在一片“拐”聲中，上海的購房者并未迎來渴望已久的優(yōu)惠大甩賣。3月14日至17日舉行的“上海之春”房展會透露的信息顯示，開發(fā)商促銷只是 “嗓門大、口號響”，折扣很小很微弱，中心城區(qū)房價依然很高很堅挺。打折尚未“進城”，僅限于城郊邊遠區(qū)域，或者是以促銷之名甩賣“尾盤”。
　　樓市新“定律”：折扣與距離成反比
　　上海樓市向來被當作是中國一線城市房地產(chǎn)走勢的風(fēng)向標，而一年一度的春季房展會又被視為測度上海樓市走向的晴雨表。在前期成交萎縮、樓市“拐點”爭論未息的當下，“上海之春”的“表情”無疑為觀察、研判房地產(chǎn)市場情勢提供了一個標本。[詳情]
　　人們樂此不疲地談?wù)摌鞘杏蟹褚婍�，就像熱衷于談�(wù)摴墒杏袥]有見底一樣。
　　進入2008年，杭州樓市在一團“拐點論”的大口水中，一次次被濕漉漉地撈起、展示，人們甚至用上了放大鏡去尋找樓市正在向下的蛛絲馬跡。可是，在珠三角、乃至長三角的龍頭上海紛紛傳出樓市降價的聲音后，杭州樓市卻暫時還沒有出現(xiàn)降價風(fēng)波。
　　在上海，萬科打出了九五折；在杭州，萬科卻依舊凝神屏息。不過沒有降價并不意味杭州樓市沒有孕育變化，關(guān)心樓市走向的人發(fā)現(xiàn)，進入2008年后，杭州一些新樓盤在開盤定價時顯露出了幾分理性色彩。[詳情]
　　減價、特惠房、送家電、免物業(yè)費……在經(jīng)歷春節(jié)七天商品房銷售不足百套的“冰點”后，武漢商品房價格開始松動，各種形式的打折活動逐漸增多。統(tǒng)計顯示，節(jié)后武漢商品房成交價格與12月接近，其高位盤整已持續(xù)了近三個月。
　　在目前開發(fā)商陸續(xù)推出的一些小幅優(yōu)惠舉措中，優(yōu)惠較多的武漢萬科的“青年置業(yè)”計劃和湖北東盛地產(chǎn)直降近三成的行動最引人注目。萬科“青年置業(yè)”計劃的內(nèi)容是，從2月23日到3月31日萬科旗下購買活動相關(guān)產(chǎn)品的青年置業(yè)者，在簽約后十個工作日可獲贈兩萬元“青年置業(yè)資助金”，如果青年置業(yè)者是2008 年結(jié)婚的青年夫婦，還能獲贈6666元家電基金。五天后，2月28日湖北東盛突然宣布旗下開發(fā)項目武漢光谷中心花園的售價由原來的每平方米8800元降為每平方米6000元，不過購房者必須一次性付款。[詳情]
　　新年之后，春暖花開，但在“房產(chǎn)信貸新政”的強有力調(diào)控下，成都房市依舊處在“寒冬”中：往日人聲鼎沸的售樓處門可羅雀，房產(chǎn)經(jīng)紀人也少了很多牛氣，過去心照不宣形成漲價聯(lián)盟的開發(fā)商也各自打起了優(yōu)惠促銷的旗號……
　　成都房價出現(xiàn)松動已經(jīng)是一個不爭的事實。幾天來，記者在成都幾個熱點大盤的調(diào)查，也更明確地指向了這個事實。
　　華潤鳳凰城是華潤置地(成都)公司2007年重點開發(fā)的全新高檔住宅項目。2月17日，記者來到這個樓盤的售樓處采訪時，售樓先生告訴記者現(xiàn)在的價格是每平方米7500元左右。[詳情]
　　2007年10月，11574元/平方米，是廣州樓市的一個制高點。隨后，在政策效應(yīng)的累積下，廣州樓價進入了下調(diào)通道，今年1月份廣州一手住房成交均價跌破萬元，下降為9766元/平方米，而成交量也創(chuàng)下近年最低點。
　　“事實上，金沙洲區(qū)域的樓價也是在去年10月達到高峰后，開始走向理性的。以中海金沙灣為例，2007年初均價約為6200元/平方米，而后一路漲至10月份的11000元/平方米，但隨后下降為現(xiàn)在的6500元/平方米�！敝泻５禺a(chǎn)相關(guān)負責(zé)人表示。[詳情]