金秋十月，在寧夏銀川市金風區(qū)郊區(qū)愛伊河畔的一個市民農(nóng)園，三三兩兩的市民從城里趕來，歡聲笑語地忙碌在農(nóng)園租種的土地上，收獲著新鮮的西紅柿、辣椒、豆角、大白菜等幾十種時令蔬菜，在閑暇之余過上農(nóng)桑生活�！皼]想到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)跟我們這樣的市民也能產(chǎn)生關系，現(xiàn)在我多年來的種地夢想花上很少的一點租金就能實現(xiàn)了�！鼻皝硎斋@蔬菜的商人白先生談到市民農(nóng)園激動不已。

市民農(nóng)園悄然興起　土地愛好者樂當“城市農(nóng)民”

    最近幾年來全國各地的農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)家樂方興未艾，讓廣大城市居民能夠有機會在體驗農(nóng)村生活同時享受了娛樂休閑，但是很多對黃土地充滿了無限熱情的市民也曾經(jīng)為不能親自下地干活體驗農(nóng)桑而遺憾。
    ２００８年，在銀川市出現(xiàn)了一個４０畝的市民農(nóng)園，一些想在休閑之余過一段農(nóng)耕生活的市民，可以付一點租金租種土地，種上各種各樣自己喜歡的農(nóng)作物，既鍛煉了身體，又充實了生活。
    在這個市民農(nóng)園，每一個租種者的土地上都插著主人的牌子。花甲之年的銀川市老人張富退休之后在家就沒有了事情可做，常常因為打麻將等瑣事和老伴吵架，自從今年聽說銀川市有了市民可以租種的土地，他立即花了３００元錢租下了０．２８畝土地，這塊地雖然不大，但是種的東西可不少，西紅柿、土豆、茄子、花生應有盡有，收獲的東西自己一家都吃不了，還送給親戚鄰居�！霸谶@塊小土地上我算是找到了大快樂，不僅讓我又回到了年輕時代，現(xiàn)在連家里孩子都被吸引了，經(jīng)常跟著我來干點農(nóng)活，身體也好多了�！崩先藢τ浾哒f。
    像張老這樣的租地市民，現(xiàn)在共有１３０多戶，由于市民農(nóng)園第一期規(guī)劃的租種土地只有４０畝，而前來申請租種的多達幾百人，今年大多數(shù)市民只能抱憾而歸。據(jù)川市金風區(qū)主管該項目的負責人張清介紹，從今年的情況來看，對種地有濃厚興趣的城市居民數(shù)量非常大，說明市民農(nóng)園的前景是廣闊的。
    目前，這個市民農(nóng)園不僅給市民提供土地，還給租種０．３畝以上的市民提供１０平方米左右的房屋，方便前來耕種勞作的“城市農(nóng)民”休息。記者在很多小房子里記者看到，一些租種者給自己準備了足夠多的生活用品，用自己從地里收獲的東西做一頓美味，一有空就來住上幾天。
    談到這種集生產(chǎn)、運動、體驗和享受田園生活樂趣于一身的生活方式，市民白先生說，其實現(xiàn)在沒事的時候就是召集朋友喝酒、打麻將、唱歌，花了錢不說，還把身體弄壞了，能夠在城邊租種一塊土地，做“城市農(nóng)民”實在是一件快樂的事情，不僅吃到了純天然、無污染的蔬菜，還可以給家里的小孩做科普教育，可謂一舉多得啊。

公司化運營盤活耕地 農(nóng)民市民互惠互利

    在很多地區(qū)，土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)成為解放農(nóng)民、富裕農(nóng)民的有利途徑，而銀川市的這個市民農(nóng)園，就是其所在村子盈南村下屬的一個集體企業(yè)組織經(jīng)營的，市民農(nóng)園的土地，就是這個村的村民自愿存到公司里，由公司每年給農(nóng)戶每畝７００元的地租，租出土地的農(nóng)民還可以在農(nóng)園打工，每天可以賺�。矗霸�～４５元的工資，真正實現(xiàn)了農(nóng)民、市民都得益。
    銀川市金風區(qū)良田鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長閆江說，其實市民農(nóng)園在國外也已流行，目前德國的市民農(nóng)園承租者已達到８０多萬戶，租種面積已經(jīng)有４５萬畝，而英國、日本等國也在紛紛仿效。對部分農(nóng)民而言，目前一畝土地的收入大概在５００元以下，而且還要把人拴在地上，市民農(nóng)園非常適合在大城市郊區(qū)有選擇性的開展，有利于較快地增加城郊農(nóng)民的收入。
    其實，目前這個市民農(nóng)園的土地租金還是非常低的，租地費用大概為０．１畝一年１６０元，可以一年一租，也可以三年一租。市民也不必擔心自己忙得時候把土地荒了，只要打一個電話，就可以隨時交給運營公司托管，由前來打工的農(nóng)民代為管理一段時期。
    這家運營公司的一位負責人說，現(xiàn)在市民農(nóng)園搞得紅火，在很大程度上增加了本地農(nóng)民的收入，今年雖然是第一年租地，一些農(nóng)民每年的收益就可以達到七八千元，已經(jīng)十分可觀，同時，市民農(nóng)園在不改變土地用途的情況下，給城郊土地的利用帶來革命性的變化。

市民農(nóng)園：回歸自然能否引領都市休閑風向

    據(jù)了解，１３０戶、４０畝的規(guī)模已經(jīng)完全不能滿足銀川市１００多萬市民的需要，目前，這個市民農(nóng)園正欲擴大規(guī)模，明年增加到５００戶、１００多畝的規(guī)模，滿足日益增長的土地需求。在一年即將期滿的情況下，絕大多數(shù)租種者選擇了繼續(xù)承租。
    “從目前的情況來看，其實來租種土地的并非全都是老板、離退休老干部等高端人群，每０．１畝土地１６０元的租金是大多數(shù)市民能夠承受得了的，當然，從事農(nóng)桑需要一定的時間，有時間、有熱情的市民都有條件前來申租�！遍Z江說。
    目前，銀川市市民農(nóng)園的經(jīng)營管理模式在經(jīng)過一年的探索之后進一步深化，計劃在明年建設一座綜合性服務中心，前來休閑的市民，不僅可以在田里流汗，還可以迅速品嘗自己的勝利果實，生產(chǎn)、休閑、娛樂一體化。
    寧夏發(fā)改委經(jīng)濟研究所的一位專家認為，市民農(nóng)園的出現(xiàn)和廣泛推廣，是比農(nóng)家樂、觀光農(nóng)業(yè)更深入的經(jīng)濟模式，也是都市休閑娛樂的一種新方式。在城市居民離“三農(nóng)”越來越遠的大環(huán)境下，在適當?shù)臈l件下開辟一小部分土地讓市民前來耕種勞作，也是一種具體形式的城鄉(xiāng)互動。市民農(nóng)園的出現(xiàn)，不僅解決了農(nóng)民的收入問題，同時也解決了對“三農(nóng)”有感情的市民休閑問題，對他們來說，對土地的合理需求得到了滿足。
    據(jù)市民農(nóng)園管理部門介紹，市民農(nóng)園的目標人群非常廣泛，有些人是對土地有感情的中老年人，他們中很多都是十年、二十年前“洗腳進城”，舊居城市無法跟土地、農(nóng)村親密接觸；有些人是喜歡吃自己耕種的純天然蔬菜瓜果，有了自己的土地就可以不再讓農(nóng)藥等威脅自己的生活；有些人把種田當成身體鍛煉，同時為了在真實回歸自然的環(huán)境下教育下一代，擺脫連小麥和韭菜都分不清的歷史。