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房地產(chǎn)政策應(yīng)為可持續(xù)發(fā)展服務(wù) |
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社科院房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)發(fā)布 |
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2010-05-07 作者:賴睿 來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)海外版 |
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中國(guó)社會(huì)科學(xué)院和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社5日在京聯(lián)合發(fā)布了《中國(guó)房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)(2010)》。藍(lán)皮書(shū)指出,2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)指標(biāo)中施工面積、新開(kāi)工面積均上漲,達(dá)到歷史高點(diǎn)。 藍(lán)皮書(shū)指出,房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金充裕,國(guó)內(nèi)貸款增幅快速上升,個(gè)人按揭貸款超速增長(zhǎng)。2009年的土地市場(chǎng)出現(xiàn)了年初流拍、下半年“地王”頻現(xiàn)的戲劇性變化。藍(lán)皮書(shū)指出商品房和住宅銷售面積及其增速雙升的主要原因:受國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)影響,2009年二季度開(kāi)始,國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn),消費(fèi)者對(duì)經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)信心增強(qiáng);多數(shù)持幣待購(gòu)的消費(fèi)者,2009年二季度房?jī)r(jià)止跌回暖后參與到購(gòu)房行列;2009年實(shí)施的一系列優(yōu)惠政策及市場(chǎng)銷售好轉(zhuǎn)使投資投機(jī)購(gòu)房行為死灰復(fù)燃。 藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為,2010年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)真正走出金融危機(jī)重振快速增長(zhǎng)的關(guān)鍵年度,未來(lái)數(shù)年更是中國(guó)城市化發(fā)展的關(guān)鍵年度。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),居住城市化是城市化的核心內(nèi)容,房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)和健康的城市化進(jìn)程具有重要意義。因此,房地產(chǎn)政策應(yīng)該為宏觀經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和高績(jī)效城市化發(fā)展服務(wù)。
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