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| 易憲容：房地產(chǎn)企業(yè)早降價(jià)早脫困 |
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| 2009-01-16 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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中國社科院金融所研究員易憲容說，雖然2008年政府積極的救助房地產(chǎn)市場，但是2009年樓市發(fā)展仍存變數(shù)。房地產(chǎn)市場重新繁榮的關(guān)鍵就是重新對房地產(chǎn)市場價(jià)格定位。這也是房地產(chǎn)企業(yè)走出目前困境最為根本的一步。
2009年的房地產(chǎn)市場，中央政府已經(jīng)為房地產(chǎn)市場基本定調(diào)，就是中國的房地產(chǎn)市場是一個(gè)居民住房消費(fèi)市場，房地產(chǎn)市場的發(fā)展就是以改善全體人民基本居住條件為目的的。在上述政策下，2009年的房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)全面理性調(diào)整，將出現(xiàn)全面的房價(jià)理性回歸。
2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極應(yīng)對這種市場形勢與環(huán)境的變化，重新對房地產(chǎn)市場價(jià)格定位。這是房地產(chǎn)企業(yè)走出目前困境最為根本的一步，也是房地產(chǎn)市場重新繁榮的關(guān)鍵。哪個(gè)地方能重新走上繁榮就在于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)能否順勢而為，能否適應(yīng)這種變化了的市場形勢。不同地方的房價(jià)理性調(diào)整早晚及快慢也就成了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場能否走出當(dāng)前困境的關(guān)鍵。(新民網(wǎng)) |
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