吳曉靈:慎重推出住房抵押證券
    2008-05-19    作者:高改芳    來源:中國證券報
  在日前舉辦的“2008光大金融論壇”上,全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在分析美國次貸危機對中國的影響時指出,應汲取美國次貸危機的教訓,在我國住房制度和住房金融體系還沒有成熟的情況下,我國住房抵押證券的推出應該更慎重一些。
  吳曉靈認為,與信貸資產(chǎn)證券化相比,實業(yè)資產(chǎn)證券化應該是比較成熟的。信貸資產(chǎn)證券化面臨的一個問題是怎樣防范道德風險。此外,信貸產(chǎn)品和它的證券化不宜完全離開商業(yè)銀行的資產(chǎn)負債表。因為如果做初級產(chǎn)品的人不承擔任何風險的話,那么整個資產(chǎn)證券化鏈條上的道德風險是難以遏制的。
  在論壇上,國民經(jīng)濟研究所所長樊綱指出,如何在通貨膨脹的背景下放松對能源價格的控制,是目前我國經(jīng)濟面臨的最大挑戰(zhàn)。如果國內(nèi)資源價格和國際價格繼續(xù)錯配,將給中國未來經(jīng)濟發(fā)展埋下很大的隱患,其中包括會繼續(xù)出現(xiàn)過熱的增長和外部失衡。所以,應該盡快啟動、小步地逐步提高國內(nèi)各類資源價格,經(jīng)過一段時間與國際市場接軌。這個過程應該是各種與資源相關的經(jīng)濟體制改革的過程,而不只是提價的行為。
  中國社科院農(nóng)村經(jīng)濟研究所宏觀室主任黨國英認為,短期的國際糧價急劇上升,與少數(shù)國家的“國家投機行為”有關,糧價上升趨勢不會延續(xù)很長時間。從長期看,中國的糧食安全是有保障的。
  相關稿件
· 英國住房大臣文件“走光”暴露樓市真面目 2008-05-15
· 上海銀監(jiān)局:一季度個人住房貸款增量萎縮 2008-05-09
· 石家莊調(diào)整住房均價標準 2008-05-09
· 滬個人住房不良貸款“抬頭” 2008-05-08
· 貴陽優(yōu)先安排解決低收入家庭住房建設用地 2008-05-07