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英國(guó)房?jī)r(jià)升速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工資漲幅 |
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2007-09-06 來(lái)源:上海證券報(bào) |
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英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)5日提供的數(shù)據(jù)顯示,由于過(guò)去十幾年來(lái)房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工資增幅,英國(guó)購(gòu)房者的支付能力越來(lái)越低。 數(shù)據(jù)顯示,按揭貸款購(gòu)房在過(guò)去十幾年里已成為英國(guó)人最主要的購(gòu)房形式,貸款購(gòu)房的所謂“房奴”不得不把收入的大部分用于月供。 。遥桑茫诱f(shuō),目前平均每對(duì)英國(guó)夫婦要想在一年后買房,必須把雙方收入的96%存起來(lái)備用,而11年前這一比例只有21%。 業(yè)內(nèi)人士說(shuō),隨著利率的提高和在次貸危機(jī)影響下美國(guó)房款放貸者提高了貸款標(biāo)準(zhǔn),英國(guó)的首次購(gòu)房者將面臨更大壓力。但也有人認(rèn)為,隨著房屋市場(chǎng)壓力達(dá)到峰值和人們對(duì)明年下半年利率下調(diào)的預(yù)期增加,英國(guó)的房?jī)r(jià)可能回調(diào)。
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