前不久，來自全國(guó)人大常委會(huì)專題調(diào)研組的報(bào)告顯示：今年全國(guó)共需投入1676億元建設(shè)保障性住房，但不少地方的住房保障工作卻成了“花架子”，截至8月底，投資完成率僅為23.6%。
    省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳12月11日給記者提供了一組數(shù)據(jù)：1-11月，我省共新增廉租住房11183套，占年度目標(biāo)任務(wù)的93.19%；新開工經(jīng)濟(jì)適用住房88651套，占年度任務(wù)的177.3%；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼46355戶，占年度任務(wù)的115.9%；完成城市危舊房(棚戶區(qū))改造面積648.92萬平方米，占年度任務(wù)的117.8%。
　　省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省確立了路徑分明的住房路線圖：低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)。今年我省住房保障制度框架或歸納為“3+2”�！�3”，即以廉租房制度保障低保家庭，以經(jīng)濟(jì)適用房制度保障低收入家庭，以公共租賃住房制度保障新就業(yè)人員�！�2”，即以住房公積金制度、廉租住房租賃補(bǔ)貼制度為補(bǔ)充。
　　今年，我省已實(shí)現(xiàn)了對(duì)人均建筑面積15平方米及以下的城市低保家庭、人均建筑面積10平方米及以下低收入住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)保盡保。在“住房保障標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)資金投入、住房公積金歸集使用和公共租賃住房建設(shè)”四個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)領(lǐng)先。
　　12月11日下午，蘇州市房地產(chǎn)大廈6樓，308戶低保家庭參加了當(dāng)?shù)胤抗懿块T組織的廉租房搖號(hào)選房，春馨園等多處小區(qū)的廉租房，各有其主。12月18日，該市還將組織1474戶中低收入家庭搖號(hào)選購(gòu)經(jīng)適房。
　　蘇州市房改辦主任徐郁文告訴記者，他們對(duì)擁有當(dāng)?shù)貞艏?年以上、人均住房建筑面積18平方米以下的低收入家庭實(shí)行住房保障。其中對(duì)人均月收入380元以下的低保戶、低保邊緣戶、特困職工實(shí)行實(shí)物配租。“只要夠條件，有一戶配一戶。”當(dāng)?shù)亓�租房租金僅為市場(chǎng)價(jià)的三分之一至四分之一，11日推出的這批廉租房，每平方米租金0.75元，租金總價(jià)均不超過60元，而目前市面上同地段同類型房屋的租金基本都要數(shù)百元乃至上千元。
　　對(duì)人均月收入1000元以下的低收入家庭則提供經(jīng)濟(jì)適用房。當(dāng)?shù)亟?jīng)適房售價(jià)大體上在2100元/平方米左右，如果買不起，可申請(qǐng)政府部分出資幫助購(gòu)房，即共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房。如果共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房也無力購(gòu)買，則發(fā)放補(bǔ)貼。
　　蘇州今年同時(shí)對(duì)人均月收入1220元以下的中低收入家庭提供經(jīng)適房保障，從明年4月1日起，還將擴(kuò)容至人均月收入1500元以下的中低收入家庭。
　　15日來自南京市房改辦的消息：今年南京市將超額完成開工建設(shè)600萬平方米、竣工交付250萬平方米經(jīng)適房的目標(biāo)。目前，該市已對(duì)3300戶住房困難家庭供應(yīng)了經(jīng)適房，并籌集到3000套廉租房，現(xiàn)已安置851戶低保家庭，另有1600多戶家庭進(jìn)行了意向性安置。
　　該市房改辦副主任王塘榮說，南京為籌集廉租房源煞費(fèi)苦心，通過危舊房改造籌集到了1500套，其余1500套則采用經(jīng)適房中配建及市場(chǎng)采購(gòu)方式完成，其中從普通商品房小區(qū)采購(gòu)282套小戶型房源。
　　常州今年8月1日在全國(guó)率先出臺(tái)公共租賃房管理辦法，對(duì)新就業(yè)人員和家庭人均年收入低于上年市區(qū)人均可支配收入80%的無房戶提供租賃房。租金僅為市場(chǎng)價(jià)格的30%左右，低收入家庭每月為3.5元/平方米，新就業(yè)人員為每月4.5元/平方米。該市投入8億元在建的6個(gè)租賃房項(xiàng)目，建成后可提供約4000套房源。
　　為將住房保障落到實(shí)處，常州市還進(jìn)行了一項(xiàng)創(chuàng)新：成立了注冊(cè)資本為10億元的常州公共住房建設(shè)投資公司，作為保障房建設(shè)的投融資平臺(tái)，政府向這家公司注入3000畝土地資源，落實(shí)了30多億元融資額度。據(jù)介紹，公共住房建設(shè)投資公司的融資還款渠道主要包括：土地出讓凈收益的10%，每年約10億元；公積金增值收益部分，每年約兩三千萬元；財(cái)政專戶投入每年1億元左右等。如此，還貸不成問題。由于資產(chǎn)質(zhì)量較高、還款渠道多元而穩(wěn)定，金融機(jī)構(gòu)也紛紛給予融資支持。
　　南通市傳來的消息則顯示，該市優(yōu)秀外來農(nóng)民工和繳納社會(huì)保險(xiǎn)年份較長(zhǎng)的外來農(nóng)民工有望納入城市住房保障體系。今年，南通市為加快市區(qū)拆遷安置房、廉租房、經(jīng)適房和外來務(wù)工人員公寓等保障性住房建設(shè)，總共投入將不低于40億元。