今年以來股市、樓市強勁反彈再次激發(fā)了內地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日,廈門兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn)、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請,擬分別募資39億及31億港元。 有接近中駿集團的知情人士透露,房地產(chǎn)開發(fā)、建筑機械及電力設備制造被視為中駿集團旗下的“三駕馬車”,這次中駿集團主要包裝地產(chǎn)業(yè)務上市,并專門從中遠地產(chǎn)等公司挖來專業(yè)人士進行上市操作。 據(jù)悉,這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利,有望10月在港交所掛牌。 公開資料顯示,中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產(chǎn)百強企業(yè),旗下物業(yè)多屬豪宅,目前項目除在廈門外,大部分遍布泉州、福州、漳州,另外也拓展至北京、山西及深圳等地,土地儲備合計400萬平方米。 除中駿置業(yè)外,正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn),也有較強的擴張意識和融資需求,此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準備。 早在去年年初,作為中國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開發(fā)企業(yè)之一,寶龍地產(chǎn)就在進行赴港上市操作,之后甚至在香港進行低調路演。但突然來襲的金融危機重創(chuàng)全球股市,寶龍地產(chǎn)若堅持上市,則意味著估值大大減低,無奈之下只好選擇了暫緩上市。 2003年才開始涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶龍集團,短短幾年已在福建、江蘇、山東、河南和安徽五省的13個二、三線城市,投資了16個綜合商業(yè)地產(chǎn)項目。這些項目均以“寶龍城市廣場”命名,建筑面積都在20萬平方米以上,在當?shù)囟紝儆诖笮偷某鞘兄行木C合體。 |