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已停牌數(shù)日的漢商集團(tuán)將踏上新的轉(zhuǎn)型之路。記者從武漢市漢陽區(qū)相關(guān)部門獲悉，公司停牌系漢陽國資部門擬向其注入地產(chǎn)資源。而注資背后，則是漢陽區(qū)有意通過注資推動漢商集團(tuán)做大做強(qiáng)。
獲注優(yōu)質(zhì)地塊
據(jù)了解，漢陽區(qū)國資此次擬通過定向增發(fā)的方式共向漢商集團(tuán)注入三塊土地資產(chǎn)：一是漢陽知音飯店旁婦幼保健醫(yī)院地塊，面積約13畝；二是漢陽區(qū)委黨校18畝地塊；三是老商委辦公大樓5畝地塊。
“三塊地都在黃金地段，極具升值潛力，都是區(qū)國資的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”漢陽區(qū)新聞發(fā)言人、常務(wù)副區(qū)長楊澤發(fā)告訴記者。據(jù)介紹，三地塊均位于漢陽鐘家村商圈核心區(qū)域，其中前兩塊毗鄰漢陽商場以及正在開發(fā)的漢商銀座項目，而后者則毗鄰長江，位于正在籌建中的鸚鵡洲長江大橋漢陽橋頭處。一位熟悉武漢地產(chǎn)的分析師認(rèn)為，此番注入的三地塊都在漢陽繁華鬧區(qū)。三塊地若以4.5左右的容積率計算，依地塊周圍現(xiàn)在的價格，預(yù)計可為公司帶來4個億以上的凈利潤。
一切才剛剛開始。楊澤發(fā)表示，作為漢陽國資唯一的上市公司，漢商未來還有望獲得更多的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
鞏固資本平臺
大股東為何大規(guī)模地注入土地？其背后有著怎樣的政府考量？注資背后是否意味著漢商集團(tuán)主業(yè)的轉(zhuǎn)型？
15日，上海證券報記者在漢商集團(tuán)偶遇前來視察工作的漢陽區(qū)區(qū)長涂山峰一行。針對記者上述提問，涂山峰做出了兩點(diǎn)表態(tài)：一是堅定不移地支持漢商做大做強(qiáng)，二是堅定不移地保持對漢商的控股地位。而對于坊間流傳的區(qū)政府將置出漢商的商業(yè)資產(chǎn)，專心土地開發(fā)，打造漢陽城投平臺的說法，涂區(qū)長未做明確回應(yīng)，僅表示在武漢新區(qū)的建設(shè)中，漢商將會發(fā)揮越來越大的作用，區(qū)里對這個唯一的資本平臺寄予厚望。
涂山峰所言的武漢新區(qū)，是武漢市規(guī)劃的以長江、漢江和京珠高速公路圍合而成的扇形區(qū)域，主要包括現(xiàn)在的漢陽區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，占地368平方公里。“區(qū)國資是漢商的控股股東，未來通過包括注資在內(nèi)的各種方式推動漢商發(fā)展的力度只會越來越大，這一點(diǎn)是明確無疑的，請投資者放心�！蓖可椒逭f
據(jù)稱，針對湖北省殼資源流失現(xiàn)象嚴(yán)重的狀況，當(dāng)?shù)卣衲暌詠砹νι鲜泄鹃_展全方位并購重組，其中措施之一就是鼓勵上市公司大股東注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。 |