隨著長春地區(qū)的房價(jià)持續(xù)走高，萬科、中海等地產(chǎn)商紛紛加大長春開發(fā)力度。
　　盡管3月份以來長春市的房價(jià)有所增長，但距一線城市的漲幅相距較遠(yuǎn)，有關(guān)主管部門也認(rèn)為在全國70個(gè)大城市中長春的房價(jià)仍處于中游位置，在15個(gè)副省級(jí)城市中仍處于較低水平，仍有較大的增長空間，一些國內(nèi)知名的大地產(chǎn)商萬科、中海等也紛紛加大在長春的開發(fā)力度，當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司如長春高新、亞泰集團(tuán)、蘇寧環(huán)球等也加大開發(fā)力度，并看好長春及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)前景。
　　從有關(guān)土地部門提供的數(shù)據(jù)看，長春的地價(jià)在一路走高，2007年末和2008年初，長春市居住用地的地價(jià)水平和增長速度曾達(dá)到了歷史最高水平，呈現(xiàn)出需求膨脹。2008年下半年開始，受國際和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，長春市土地市場(chǎng)曾有所降溫，但供應(yīng)土地的價(jià)格并沒有下降。據(jù)近三年招拍掛出讓的經(jīng)營性用地地價(jià)看，2006年平均地價(jià)是782元/平方米，2007年是1274元/平方米，2008年是1595元/平方米，地價(jià)一直是穩(wěn)中有升，今年以來價(jià)格也是不斷走高，隨著北京、上海等一線城市房價(jià)走高的拉動(dòng)，一些地產(chǎn)商開始看好長春等二線城市的發(fā)展空間。