10月份降幅創(chuàng)新高 深圳一手房價連跌9個月
    2008-11-25    作者:李和裕    來源:上海證券報(bào)
  繼9月份降幅突破兩位數(shù)后,10月份深圳新建商品住宅價格的同比降幅又創(chuàng)出15%的“新高”。昨天(11月24日),深圳國土資源和房屋管理局發(fā)布了新一期月度分析報(bào)告顯示,10月份深圳一二手住宅交易仍處于低潮,其中一手住宅價格已從1月份的同比上漲12.9%連跌9個月。
  深圳市房地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)顯示,今年1月至10月,深圳商品住宅均價為13217元/平方米,其中10月的銷售均價為12706元/平方米,與9月基本持平;深圳新建商品房銷售面積296.32萬平方米,同比下降42.43%;其中,住宅銷售面積274.64萬平方米,同比下降40.8%。
  二手住宅的成交量跌幅則甚于一手住宅。前10月,深圳二手住宅交易面積為281.49萬平方米,同比下降65.8%。深圳二手住宅在7月份以38.23萬平方米的交易面積達(dá)到今年以來的最高點(diǎn)后,8月又迅速滑落并跌破30萬平方米,回到今年3月時的低位水平,并且在隨后的“金九銀十”繼續(xù)下滑,10月份僅成交24.37萬平方米。
  此外,深圳房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品住房建設(shè)投資規(guī)模同比也開始減少。前10月,深圳完成房地產(chǎn)開發(fā)投資343.49億元,同比下降0.9%;其中完成商品住宅投資253.48億元,同比下降1.0%。商品住宅新開工面積424.31萬平方米,同比下降13.8%;商品住宅竣工面積189.11萬平方米,同比下降8.3%。
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