廣州房地產(chǎn)企業(yè)主稱限價房影響社會和諧
    2008-02-19    記者:陳志龍 劉正旭 余亞蓮 曹晶晶 劉軍    來源:新快報

  新快報2月18日報道 “廣州搞限價房和單位自建房,都是兩個敗筆,我強烈反對!”在昨天的市政協(xié)經(jīng)濟組分組討論中,市政協(xié)委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說,廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經(jīng)濟時代的影子,給社會帶來了新的不公平,又影響社會和諧,應取消限價房。

“限價房讓富人心理不平衡”

  扶偉聰接受記者采訪時說,限價房定價本身就有問題,一平方米是定8000還是6000?難以保證其科學性。限價房是以計劃經(jīng)濟的手段制造了新的社會不公平,只照顧到中低收入階層,對于一些較富裕的人來說,就會心理不平衡,“他們剛剛通過努力賺了些錢,政府就看不到他們了,為何不一視同仁呢?”
  他認為,政府應主要在思想上引導群眾認清楚如何在這個社會生存,市場經(jīng)濟就是要讓人們承受市場經(jīng)濟的挑戰(zhàn),鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天,而不是去搞價格補貼!叭绻裉炷阗I了房,明天覺得房子不夠大,政府是不是也要再補貼你,讓你買個更大的房子呢?”
  扶偉聰接著說,全民都要買房住,是政府給老百姓造成的錯覺,“難道每個人都要有自己的房產(chǎn)嗎?經(jīng)濟條件差的可以租房,中產(chǎn)階級可以買房,這樣社會發(fā)展得更好,社會才會更和諧,市場經(jīng)濟本來很和諧,可限價房出來,就搞得不和諧了”。

“廣州當前房價很合理”

  扶偉聰說,市場經(jīng)濟條件下,房價有漲有跌很正常,廣州房價從1995年開始是往下走的,直到2003年之后才開始回暖,“房價以前下跌本身就很不合理,廣州作為一個大都市,房價也應該與國際接軌,市民進市區(qū)居住,是要付出居住成本的。”
  他認為,現(xiàn)在廣州的廉租房和經(jīng)濟適用房目前計劃推出的數(shù)量,是足以解決低收入人群住房問題的,要滿足人人有屋住,只要多搞廉租房和經(jīng)適房就行了。而限價房對房價的抑制作用也有限,平抑樓價最主要是控制炒房,比如說通過銀行控制第二套購房等措施就很有效。
  對于廣州當前房價水平,扶偉聰認為很合理,房價的今后走勢還要看政府,如果政府不干預,房價就不會有拐點。
扶偉聰還對單位自建房表示不滿,“大型國企有土地可以建,小企業(yè)沒有地怎么辦?這也很不公平,等于制造了很多社會等級”。

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