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| 房價都打9.5折了 開發(fā)商就是不說“降價” |
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| 2008-09-17 作者:張子森 王文朋 來源:生活日報 |
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降價風(fēng)潮終于波及濟南。此前淡市依舊熱銷的省城東部某樓盤開始九五折促銷，北園大街某樓盤優(yōu)惠兩萬元……盡管有如此多的降價事實，但開發(fā)商仍然死撐著不承認(rèn)這是降價，“這只是促銷！”
高新區(qū)某樓盤繼2萬元抵5萬元優(yōu)惠活動之后，9月16日起再次推出限量特價房
9.5折的優(yōu)惠活動。對此樓盤關(guān)注了很長時間的一位市民表示，該樓盤自推出以后，一直沒有出現(xiàn)優(yōu)惠促銷手段，但最近一段時間來連續(xù)促銷，讓人感覺到濟南樓市確實比較冷淡。
無獨有偶，16日在位于北園大街黃金位置的某樓盤售樓處，記者了解到該樓盤為全力備戰(zhàn)“金九銀十”，推出金秋購房百萬優(yōu)惠的置業(yè)計劃。優(yōu)惠措施分三部分，除最高優(yōu)惠達(dá)20000元外，現(xiàn)場購買該項目精裝小戶的客戶還可獲精美小家電。在濟南市南部的一個樓盤，也推出了買房送物業(yè)費的優(yōu)惠措施。
進入“金九銀十”樓市依舊熱鬧。不過與往年消費者熱購樓盤不同，今年是樓盤大力促銷�！袄峡蛻魩驴蛻魞�(yōu)惠”、“送全套家電”等廣告促銷語隨處可見，著實讓人看到了降價的跡象和空間。
不過開發(fā)商在接受咨詢時都避諱“降價”字眼。“我們不是降價，是促銷！”省城東部該樓盤售樓人員糾正記者，跟其他城市開發(fā)商撐不下去降價不同，他們只是作為黃金銷售季節(jié)的前期促銷。
但在一些市民的訂單面前，售樓人員很快都放棄了自己的原則：“現(xiàn)在樓市確實比較慘淡，但我們的優(yōu)惠力度應(yīng)該不會繼續(xù)加大，想買還是現(xiàn)在比較合算。”
實際上進入9月份以來，除了
15日濟南市樓盤銷售中的公寓比較火外，其他依舊持續(xù)“低溫”。15日住宅僅銷售22套、1—7日住宅銷售量較之前一周減半，這些數(shù)據(jù)都讓樓盤開發(fā)商沒有了“�！钡馁Y本。
“目前的形勢開發(fā)商確實比較困難�！笔〕窍嚓P(guān)房地產(chǎn)專家表示，在全國樓市降價的大風(fēng)潮下，開發(fā)商能夠保住現(xiàn)有價格已經(jīng)很難，變相的促銷和降價此前在濟南只有展銷時能夠出現(xiàn)。但隨著越來越多樓盤“平白無故”促銷，濟南樓市也有望進入銷售高峰期。
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