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| 仲量聯(lián)行報(bào)告：我國(guó)將涌現(xiàn)一批新興物流中心 |
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| 2007-03-12 記者:黃繼匯 來(lái)源:《中國(guó)證券報(bào)》2007-03-12 A10版 |
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仲量聯(lián)行日前發(fā)布的《中國(guó)物流市場(chǎng)的機(jī)遇》報(bào)告中預(yù)測(cè)，隨著物流市場(chǎng)在國(guó)內(nèi)的重要性不斷攀升，中國(guó)將涌現(xiàn)一批新興的物流中心。
報(bào)告預(yù)測(cè)，中國(guó)快速發(fā)展的基礎(chǔ)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的轉(zhuǎn)移、貿(mào)易流以及不斷變化的監(jiān)管環(huán)境等是推動(dòng)物流業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。
在這份報(bào)告中，仲量聯(lián)行指出了二十個(gè)具有物流發(fā)展?jié)摿Φ臒狳c(diǎn)城市，它們將在今后五年內(nèi)越來(lái)越多地成為物流運(yùn)營(yíng)商、物流地產(chǎn)商和投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。這二十個(gè)物流熱點(diǎn)城市包括五個(gè)一級(jí)物流中心、五個(gè)二級(jí)物流中心和十個(gè)新興物流中心。
北京與上海、廣州、深圳和天津共同位居中國(guó)的五個(gè)一級(jí)物流中心之列。四分之三以上的物流活動(dòng)將集中在這五個(gè)一級(jí)物流中心。
報(bào)告還顯示，中國(guó)物流市場(chǎng)高度分散，而且監(jiān)管相對(duì)不透明，從而導(dǎo)致了較高的物流成本。物流運(yùn)營(yíng)商在追求高效的過(guò)程中，對(duì)更高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的要求不斷上升，從而為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供了商機(jī)，也為五個(gè)二級(jí)物流中心的發(fā)展注入強(qiáng)心劑。
上海的衛(wèi)星城蘇州以及寧波、青島、大連和廈門(mén)等港口城市也正越來(lái)越多地引起國(guó)際物流運(yùn)營(yíng)商的關(guān)注。
同時(shí)，隨著零售業(yè)蓬勃發(fā)展和制造市場(chǎng)的發(fā)達(dá)，成都，杭州，沈陽(yáng)，重慶，武漢，南京，哈爾濱，長(zhǎng)春，西安和鄭州等10個(gè)新興城市，將發(fā)展成為充滿活力的物流市場(chǎng)。
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