“房地產(chǎn)市場變化也會引起與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)得以調(diào)整，整個固定資產(chǎn)投資過熱也就會得以緩解。正是在這個意義上，從緊的貨幣政策對明年經(jīng)濟影響是會十分巨大的�！�
　　12月5日，中央經(jīng)濟工作會議在京結(jié)束。明年中國宏觀經(jīng)濟政策將出現(xiàn)一個顯著的變化，就是在實行穩(wěn)健的財政政策同時，實行“從緊的貨幣政策”。
　　一般來說，貨幣政策就是一個國家透過中央銀行，根據(jù)全國的經(jīng)濟情況，調(diào)節(jié)其全國的貨幣供給量或利率水平，以達(dá)到維持經(jīng)濟穩(wěn)定與促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展之目標(biāo)。近十年來，央行一直采取的都是穩(wěn)健的貨幣政策，直到今年二季度才改為適度從緊的貨幣政策。而這一次中央經(jīng)濟工作會議，把“適度從緊的貨幣政策”轉(zhuǎn)為“從緊的貨幣政策”，也就意味著2008年中國的宏觀調(diào)控政策將發(fā)生比較大的改變。
　　為什么持續(xù)多年穩(wěn)健的貨幣政策在2008年會出現(xiàn)巨大的轉(zhuǎn)變？這種轉(zhuǎn)變可以采取的工具有哪些？它對整個社會經(jīng)濟會產(chǎn)生什么樣的影響？這些都是我們必須思考的問題。
　　可以說，從2003年開始，銀行信貸一直處增長較快的水平上。特別是到了2007年，國內(nèi)銀行信貸在2006年快速增長的基礎(chǔ)上，其增長速度更快。今年以來，盡管央行采取一系列銀行信貸緊縮的貨幣政策，已經(jīng)五次上調(diào)存貸利率，九次上調(diào)準(zhǔn)備金率，但是商業(yè)銀行信貸狂潮依然不期而至，許多商業(yè)銀行在三季度就已經(jīng)完成了全年預(yù)定的信貸指標(biāo)。
　　銀行信貸的快速增長，不僅對整個國內(nèi)經(jīng)濟造成巨大的影響，也將給國內(nèi)商業(yè)銀行本身帶來巨大的風(fēng)險。而大量貸款增加后，大部分過剩的流動性就會從銀行體系流向資本市場，從而推動股市、房市價格不斷上漲。
　　從今年以來美國次級按揭貸款危機可以看到，如果不對國內(nèi)銀行信貸進(jìn)行全面的緊縮，不僅會把國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫越吹越大，而且也正在制造國內(nèi)商業(yè)銀行巨大的風(fēng)險。
　　同時，我們也可以看到，大量貨幣流入市場，不僅吹大兩大資產(chǎn)價格泡沫，也是今年以來物價快速上漲動力源所在。盡管有不少人說目前中國的通貨膨脹是結(jié)構(gòu)性的，但是無論是從中國式的通貨膨脹的特性(由于中國CPI指數(shù)的特殊性，消費價格的上漲只有漲到食品時才能真正反映出來)，還是國際價格的變動及國內(nèi)要素市場改變進(jìn)一步深入，價格上漲壓力會越來越大。因此，穩(wěn)定物價成了明年經(jīng)濟工作最為重要的任務(wù)。
　　還有，隨著CPI上升，今年以來居民儲蓄存款利率一直處于負(fù)利率水平上。居民存款的負(fù)利率不僅容易扭曲整個金融市場的價格機制，而且也會造成整個社會財富分配不公、改變市場的行為預(yù)期，從而可能增加整個經(jīng)濟的震蕩與混亂。
　　正是在上述的背景下，政府提出了從緊的貨幣政策。而“從緊的貨幣政策”是近十年來央行第一次提出來，它也預(yù)示著2008年央行貨幣政策的重大轉(zhuǎn)向。
　　一是貨幣政策的從緊性強調(diào)的是通過市場化工具來進(jìn)行宏觀調(diào)整，加上穩(wěn)健的財政政策，那么明年的宏觀調(diào)控工具基本上是會以市場工具為主導(dǎo)，而讓所謂的行政性宏觀調(diào)控工具淡出。
　　二是從緊的貨幣政策主要工具有存款準(zhǔn)備率、公開市場操作、央行票據(jù)等，同時，根據(jù)中國的實際情況，已經(jīng)多年不用的信貸規(guī)模管制可能又會大行其道。當(dāng)然，隨著CPI上升，利率水平提高應(yīng)該是明年最為常用，使用最為頻繁的工具。因為，如果2007年CPI為4.5%，那么2007年的居民儲蓄存款利率水平大致在負(fù)2%。如果明年的CPI保持在目前的水平上，那么利率水平要保持為正就得上調(diào)近2%，每一次上調(diào)0.27%也得上調(diào)7次多�？梢哉f，從緊的貨幣政策在這點發(fā)揮的余地很大。
　　可以說，2008年從緊的貨幣政策影響最大的是資金密集型產(chǎn)業(yè)，比如房地產(chǎn)。一旦房地產(chǎn)投資按照金融市場價格來運作，其成本會快速增長，房地產(chǎn)投資者的風(fēng)險增加。當(dāng)房地產(chǎn)投資者的市場預(yù)期改變，房地產(chǎn)市場投資自然會淡出市場。如果房地產(chǎn)市場投資者由于貨幣政策改變而淡出，那么國內(nèi)房地產(chǎn)的需求立即會改變。而房地產(chǎn)市場變化也會引起與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)得以調(diào)整，整個固定資產(chǎn)投資過熱也就會得以緩解。
　　正是在這個意義上，從緊的貨幣政策對明年經(jīng)濟影響是會十分巨大的。

(作者系中國社科院金融研究所研究員)