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| 住房供應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)“中低價(jià)位” |
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| 2007-08-15 作者：張義杰 來源:南方都市報(bào) |
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近日,國務(wù)院出臺《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》,但眾多在高房價(jià)中掙扎的中低收入者,不得不繼續(xù)關(guān)注如何實(shí)現(xiàn)“中低價(jià)位”和“中小套型”住房供應(yīng)?
關(guān)于“中小套型”住房有明確的規(guī)定,但是關(guān)于“中低價(jià)位”如何實(shí)現(xiàn),一直以來則缺少具體的規(guī)定和相應(yīng)的辦法。
“中低價(jià)位”,自然是不能確定個(gè)絕對數(shù),也不能只是泛泛說說而已。確定增加“中低價(jià)位”住房也要以居民收入水平為依據(jù)。
有關(guān)部門應(yīng)確定出中等及偏低收入群體能夠接受的“中低價(jià)位”普通住房的指導(dǎo)價(jià)水平,“由城市人民政府每年向社會(huì)公布一次”。
至于“中低價(jià)位”住房的指導(dǎo)價(jià)如何得以貫徹,去年“國十五條”也曾有明確規(guī)定。就是“土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位”。這句話主語“土地的供應(yīng)”的“土地”,就應(yīng)該是指“廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地”。而它的比例應(yīng)該“70%”,如此“中低價(jià)位”才是和“中小套型”相對應(yīng)統(tǒng)一的調(diào)控規(guī)定。 |
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