在十屆全國(guó)人大五次會(huì)議上，浙江團(tuán)代表、浙江富潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司董事局主席趙林中向大會(huì)提交了《關(guān)于制定個(gè)人集資建房規(guī)范辦法》的建議，希望政府主管部門(mén)能夠出臺(tái)詳細(xì)的管理辦法，將個(gè)人集資建房納入住房體制改革和政府工作規(guī)劃，并且在政府主管部門(mén)的有效監(jiān)管之下有序進(jìn)行，讓更多的老百姓買(mǎi)得起房子。“我希望國(guó)家對(duì)合作建房有一個(gè)明朗的態(tài)度�！壁w林中說(shuō)，“通過(guò)這一方式，可以買(mǎi)到比市場(chǎng)價(jià)便宜得多的房子�！�(《新京報(bào)》)。

　　在房?jī)r(jià)不斷上漲、遠(yuǎn)超出普通老百姓承受極限的今天，“自己動(dòng)手，豐衣足食”的個(gè)人合作建房模式不失為一個(gè)值得考慮的選擇。首先在于它不違法，在現(xiàn)有法律中沒(méi)有哪部規(guī)定不準(zhǔn)公民集資建房的；其次它沒(méi)有侵害他人的利益，沒(méi)有社會(huì)危害性。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，它是群眾不堪房?jī)r(jià)高壓下的自救行為。同時(shí)，它以一種民間力量和民眾智慧參與房市調(diào)控，是人民群眾用另一種方式為政府分憂解難。允許個(gè)人合作建房，允許個(gè)人資本進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，有利于打破由房地產(chǎn)商壟斷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的格局。實(shí)為一舉多得。事實(shí)上，在國(guó)外這種個(gè)人集資建房模式十分普遍，已經(jīng)成為歐美國(guó)家解決低收入工薪階層住房的有效途徑之一。央視和新浪網(wǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有95%的人支持個(gè)人集資合作建房；有43%的人認(rèn)為個(gè)人集資合作建房是一種全新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式；有89%的人會(huì)考慮選擇個(gè)人集資合作建房的方式。
　　盡管個(gè)人集資合作建房已經(jīng)成為廣泛的民意訴求和民眾意愿，然而，在實(shí)踐中卻舉步維艱，遭遇重重阻力。那些實(shí)力強(qiáng)大的房地產(chǎn)利益集團(tuán)的反對(duì)可以理解，因?yàn)檫@觸及了他們的利益。可一些地方政府部門(mén)的“暗阻”卻使個(gè)人合作建房項(xiàng)目“胎死腹中”。因?yàn)榉康禺a(chǎn)商與地方政府總是利益相關(guān)，有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。然而，這一切從根本上來(lái)說(shuō)，還是由于國(guó)家對(duì)個(gè)人合作建房政策不明，沒(méi)有國(guó)家政策的強(qiáng)力支持，個(gè)人集資建房之路必然不平坦。
　　反對(duì)者認(rèn)為，個(gè)人集資建房是一種歷史倒退，由于其自發(fā)性容易引起糾紛影響社會(huì)穩(wěn)定，擾亂房地產(chǎn)和金融市場(chǎng)秩序。那么，難道大量百姓沒(méi)房住才是歷史的進(jìn)步？百姓買(mǎi)房過(guò)程中與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有糾紛？就不影響社會(huì)穩(wěn)定？個(gè)人集資建房的低價(jià)如果說(shuō)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，那恰恰說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著極不合理的暴利。個(gè)人集資建房所籌資金只是用于建房自住，筆者不明白怎么就擾亂金融市場(chǎng)秩序了？當(dāng)然，作為一個(gè)新生事物，個(gè)人集資建房必然存在不規(guī)范等眾多問(wèn)題，這正是需要政府和政策引導(dǎo)的方面，需要政府部門(mén)介入監(jiān)督，使其能夠健康發(fā)展。而不能因其存在一定問(wèn)題而“一棍子打死”，想當(dāng)初房地產(chǎn)剛剛開(kāi)始市場(chǎng)化時(shí)不是也有過(guò)一段混亂的階段嗎？