全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，能夠幫助住建部門(mén)掌握房地產(chǎn)投資的資金流向和樓市銷(xiāo)售情況，為加強(qiáng)樓市宏觀(guān)調(diào)控，制定房產(chǎn)稅、空置稅及限購(gòu)等相關(guān)政策提供重要決策參考。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)信息共享后，更有望在相關(guān)部門(mén)審核低保資格、控制犯罪嫌疑人資產(chǎn)、制定城市規(guī)劃、開(kāi)展統(tǒng)計(jì)調(diào)研等方面發(fā)揮重要作用。
　　盡管意義不容小覷，但住房信息聯(lián)網(wǎng)政策卻是知易行難，舉步維艱。計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)一再落空，不僅導(dǎo)致這一制度難以早日發(fā)揮作用，也嚴(yán)重?fù)p害了政府部門(mén)的公信力。業(yè)內(nèi)人士指出，住房信息聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上沒(méi)有問(wèn)題，目前我國(guó)二級(jí)重點(diǎn)城市已全部實(shí)現(xiàn)與住建部技術(shù)性聯(lián)網(wǎng)。只是各地?cái)?shù)據(jù)仍處于“聯(lián)而不通”的狀態(tài)，只能查詢(xún)本地信息，沒(méi)有做到全國(guó)互通。究其原因，各方利益的激烈博弈，才是卡住住房信息聯(lián)網(wǎng)的癥結(jié)所在。
　　對(duì)于地方政府和官員來(lái)說(shuō)，住房信息聯(lián)網(wǎng)觸動(dòng)了敏感的既得利益。一方面，政府擔(dān)心，聯(lián)網(wǎng)后有房一族無(wú)法在別的城市享受首套房?jī)?yōu)惠貸款及稅收政策，異地炒房現(xiàn)象將得到有效遏制，從而影響到賴(lài)以生存的“土地財(cái)政”。同時(shí)，住房信息聯(lián)網(wǎng)，無(wú)異于變相的官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)，一些官員害怕，自己名下大量來(lái)源不明的房產(chǎn)因此曝光，成為一封自我舉報(bào)信。出于維護(hù)既得利益的需要，一些部門(mén)和地方有意控制和拖延，或在上報(bào)信息時(shí)故意漏報(bào)瞞報(bào)，從而增加信息共享的難度。
　　對(duì)于廣大公眾來(lái)說(shuō)，則擔(dān)心住房信息聯(lián)網(wǎng)是否會(huì)泄露隱私。畢竟，住房往往是一個(gè)家庭最主要的財(cái)產(chǎn)，也是個(gè)人隱私最重要的部分，一旦信息泄露，流入別有用心者手中，后果不堪設(shè)想。去年，一度鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的廣州“房嬸”坐擁24套房產(chǎn)，就是當(dāng)?shù)胤抗芟到y(tǒng)工作人員違規(guī)查詢(xún)并泄露了當(dāng)事人的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致其合法購(gòu)房也被質(zhì)疑。
　　全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，不能只有時(shí)間表，更需要有路線(xiàn)圖，給出清晰的實(shí)施路徑。只有引入問(wèn)責(zé)，厘清地方部門(mén)責(zé)任，完善制度，打消公眾的焦慮，才能沖破重重利益羈絆，確保住房信息聯(lián)網(wǎng)如期完成。