7月來臨，住建部關(guān)于實現(xiàn)全國500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)的承諾頓時顯得尷尬。有媒體報道，聯(lián)網(wǎng)的城市數(shù)量十分之一都不到，而且有些城市共享的信息僅覆蓋城市主要城區(qū)，沒有包括周邊區(qū)縣。住房信息儼然成為一塊“硬骨頭”。
　　即便是這少數(shù)地方信息聯(lián)網(wǎng)，也是在住建部與地方政府簽訂“數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議”進行妥協(xié)的條件下，承諾聯(lián)網(wǎng)采集的數(shù)據(jù)僅用于宏觀分析，個人住房信息的查詢權(quán)仍保留在地方政府。無獨有偶，住建部布置了100個城市住房公積金信息聯(lián)網(wǎng)，到了時間節(jié)點也只完成了一半的任務。
　　外界之所以對住房信息格外關(guān)注，有兩個重要原因，其一是房地產(chǎn)調(diào)控多次落空，一個重要的背景就是國家并沒有掌握城市住房信息。像住房空置率這樣的重要信息也只是抽樣調(diào)查，外界只能用看水電表和數(shù)燈光來判斷。一旦住房信息聯(lián)網(wǎng)，那么就可獲得全面的住房信息，可為精準調(diào)控打下基礎(chǔ)。
　　其二是近年房價水漲船高，大量灰色乃至黑色收入都轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)領(lǐng)域，其中不少貪腐官員及其家屬成為超級房東，他們被稱為“房叔”、“房嬸”、“房媳”、“房妹”、“房爺”、“房姐”，其中不少人因為網(wǎng)絡(luò)曝光住房情況而露出腐敗的馬腳。最終，這些超級房東多數(shù)被證實存在問題，因此，住房信息被外界認為是反腐利器。
　　不過，目前的窘境就在于住建部的設(shè)想遭遇了巨大的阻力�？偨Y(jié)媒體報道，可分為三種：第一，技術(shù)原因，住房信息不斷更新變化，這是動態(tài)的信息，需要全面及時更新有難度；第二，歷史原因，我國住房產(chǎn)權(quán)種類多樣，商品房、福利房、保障房、小產(chǎn)權(quán)房等，統(tǒng)計梳理較難；第三，能力原因，地方負責此事的工作人員能力不強，所以進展較慢。還有就是一種觀點認為聯(lián)網(wǎng)會觸及地方官員的利益，讓他們擁有的大量房產(chǎn)信息曝光，當然，這還缺乏足夠的證據(jù)。
　　我們承認住房信息的聯(lián)網(wǎng)有一定的難度，在一些相對發(fā)達的城市，信息化工作啟動較早，本身就有完整的數(shù)據(jù)庫，聯(lián)網(wǎng)比較容易。但是，這絕不意味著絕大部分城市都難以在一多年的時間里取得進展，哪怕是完成一部分聯(lián)網(wǎng)也是可以平息外界質(zhì)疑的。遺憾的是，大量城市在“爽約”住建部時對外了無解釋。
　　在我們看來，只有盡快完成住房信息聯(lián)網(wǎng)，形成精準的房產(chǎn)信息，才能有助于中央的房地產(chǎn)政策制定，否則拖延下去，就是誤國誤民。對此，需要痛下決心，拿出更強硬的手段，才能真正達成目標。這些手段可以包括但不限于如下的建議：
　　首先，住建部可以組建一個多部門的協(xié)調(diào)機構(gòu)，或者請求更高層面的統(tǒng)籌解決，比如組織部門、紀檢監(jiān)察部門都可以參與，對不積極參與住房信息聯(lián)網(wǎng)地方的主要官員可以進行追責問責。遇到涉及其他部門的具體困難，可以協(xié)助處理。
　　其次，如果地方政府主要官員沒有住房腐敗問題，那就要分析具體原因：技術(shù)不夠的，住建部可以給予技術(shù)指導，已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)的地方可以提供經(jīng)驗；機器設(shè)備不全的，中央可以轉(zhuǎn)移支付部分設(shè)備支出；人員能力不強的，可以給予培訓和加派人手；歷史數(shù)據(jù)龐雜的，那就約定時間，清理出多久的信息，就聯(lián)網(wǎng)多少，日后逐漸補充。也就是說，每個地方都要立軍令狀，設(shè)立時間節(jié)點，中央部委應該有自己的權(quán)威，不能被地方裹挾。
　　再次，住建部應該有獎懲措施，積極參與聯(lián)網(wǎng)、按時完成任務的有獎，沒有正當理由拖延任務、推諉責任的有罰。對于住建部而言，有足夠多涉及地方的項目審批權(quán)限或者行政許可，可以參照“計劃生育”、“環(huán)境保護”設(shè)置“一票否決”的機制，只要沒按規(guī)定完成住房信息聯(lián)網(wǎng)，該地的所有涉及城鄉(xiāng)住房建設(shè)的項目都不予批復，一旦動用這種倒逼手段，才可能真正觸動地方。