無房屌絲最近因兩則消息又郁悶了一把。一條是關(guān)于原鐵道部部長劉志軍坐擁374套房產(chǎn)的指控，另一則為北京6000名超級房主每人300套房。盡管事后有報(bào)道稱這些數(shù)字與實(shí)際情況有出入，但輿情發(fā)酵再度引發(fā)社會(huì)對權(quán)貴和豪客們推高樓價(jià)的熱議。
　　樓市段子可謂多多，從此前的房爺房叔房嬸房姐，到如今的“百房富翁”，各種雅稱為人們提供了茶余飯后的樂子，也折射出房市調(diào)控之冏。樓市陷入越調(diào)越漲怪圈，在本人看來其實(shí)不怪，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍和住房信息全國聯(lián)網(wǎng)這兩大撒手锏至今沒能有效祭出，導(dǎo)致了今天的困局。
　　房地產(chǎn)保有和交易環(huán)節(jié)征重稅遏制樓市泡沫，藥效不言而喻。香港前不久出重手加碼印花稅，非港人短炒成本最高可達(dá)房價(jià)的40%以上，樓市立馬退燒。反觀國五條中最具看點(diǎn)的對轉(zhuǎn)讓收益征20%所得稅，卻因觸動(dòng)別人奶酪?guī)壮梢患埧瘴摹７慨a(chǎn)稅本是“一劍封喉”之舉，全球很多國家都在保有環(huán)節(jié)征收重稅。但滬渝兩地試點(diǎn)兩年多、征收數(shù)據(jù)淪為笑料，擴(kuò)圍步伐仍是阻力重重。最新的消息據(jù)說是京深寧杭等多地房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已上報(bào)，但何時(shí)出臺(tái)依然未知。而有助釋放樓市供給、讓房叔房嬸們忌憚的全國個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)政策，目前同樣進(jìn)展遲滯。今年兩會(huì)期間，住建部副部長提出的6月底完成500個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)目標(biāo)，如今大限將至，沒有下文。
　　房產(chǎn)稅全面擴(kuò)圍和住房信息全國聯(lián)網(wǎng)真的很難？我看未必。利益集團(tuán)在里頭打攪恐怕是主要原因。有官方智囊曾直言中國的強(qiáng)勢利益集團(tuán)分為權(quán)貴利益、壟斷利益以及地產(chǎn)資源利益集團(tuán)，此言不假。房產(chǎn)稅擴(kuò)圍對地方政府而言帶不來多少短期收益，房價(jià)一旦回歸合理，對土地財(cái)政更是致命一擊。而此前以人查房事件被叫停，則提前印證住房信息全國聯(lián)網(wǎng)的威懾力，擁有多套房的達(dá)官貴人們當(dāng)不會(huì)坐以待斃。當(dāng)下樓市調(diào)控在實(shí)操層面遇到的阻力越來越大，正應(yīng)了“觸及利益比觸及靈魂更難”的告誡。
　　中國夢的實(shí)現(xiàn)離不開個(gè)人夢圓。若只有少數(shù)人享用財(cái)富果實(shí)，這肯定不是什么好夢。樓市調(diào)控的膠著和反復(fù)，折射出其間的水深。如果聽任既得利益者綁架，政策曖昧搖擺，首鼠兩端，最終必然要付出更大的代價(jià)。