日前，來自中國社科院的一份報(bào)告提出“房價(jià)面臨全面失控”，再次引發(fā)坊間關(guān)于中國樓市未來走向的爭論。
　　有人說，中國正在開展人類歷史上最大規(guī)模的城市化大潮，房價(jià)上漲是大勢(shì)所趨；也有人說，中國房價(jià)太高，樓市面臨崩潰風(fēng)險(xiǎn)。公說公有理，婆說婆有理，誰也無法徹底駁倒對(duì)方。
　　而中國樓市也一直深陷這種不知該信誰的糾結(jié)情緒中。一方面，民意更愿意相信“唱空者”，即認(rèn)為房價(jià)太高，泡沫即將破裂；另一方面，屢調(diào)屢漲的現(xiàn)實(shí)又不斷提醒老百姓：房價(jià)是降不下來的，趕快買吧！就在這一片喧囂中，樓市進(jìn)入了2013年，并展開了“絕地反擊”。
　　可以說，2013年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)突如其來的反撲，澆滅了很多百姓對(duì)調(diào)控成果的最后一絲希望。在“國五條”地方細(xì)則出臺(tái)前，3月份全國多個(gè)城市掀起搶房潮，房價(jià)暴漲；全國土地市場(chǎng)也開始升溫，合富輝煌統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月，全國21個(gè)城市經(jīng)營性用地出讓成交樓面均價(jià)為2982元/平方米，環(huán)比上漲31%，同比上漲高達(dá)84%。5月6日，在廣州上演的“搶地大戰(zhàn)”更趨瘋狂，十幾家地產(chǎn)大鱷激烈爭奪近200個(gè)回合，最終這塊位于廣州白云同寶路的土地被佳兆業(yè)以18.68億元奪得，25597元/平方米的樓面價(jià)刷新了該區(qū)域單價(jià)地王紀(jì)錄。人們擔(dān)憂的是，“面粉”瘋漲了，“面包”能不繼續(xù)漲嗎？“面粉”都天價(jià)了，“面包”還買得起嗎？
　　過去人們寄希望于調(diào)控政策，相信房價(jià)有合理回歸的一天，并希望等到那一天到來后擁有自己的房子。實(shí)事求是地講，近些年國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)于遏制房價(jià)過快上漲確實(shí)起到了一些作用，但問題的關(guān)鍵是這一效果離大眾的期望太遠(yuǎn)，其中的一個(gè)原因，還在于中央出臺(tái)的很多調(diào)控措施在一些地方?jīng)]有得到堅(jiān)決有力執(zhí)行，調(diào)控效果大打折扣。
　　對(duì)許多中國百姓來說，屬于自己的房子可以說是“夢(mèng)開始的地方”，而飆漲的房價(jià)正在讓這個(gè)夢(mèng)想變得沉重。面對(duì)樓市越來越嚴(yán)酷的現(xiàn)實(shí)，百姓們的住房夢(mèng)會(huì)不會(huì)淪為白日夢(mèng)？