房產(chǎn)稅試點的擴圍暫無時間表，但這并不能影響到房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)從嚴，完善房地產(chǎn)稅種，也將起到助力調(diào)控的作用。北京，正在這條路上前行探索。
　　北京市十四屆人大一次會議24日下午舉行“城市精細化管理”發(fā)布會，北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔表示，今年北京將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，嚴格執(zhí)行住房限購政策；加大保障房建設(shè)力度，增加普通商品住房的供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期。對于一些價格上漲過快的項目或區(qū)域，將聯(lián)合稅務(wù)部門完善差別化稅政策，增加其交易成本。
　　這給一直盯著房產(chǎn)稅試點，希望借著擴圍達成穩(wěn)定房價維護市場平穩(wěn)運行的人以新的思路，通過完善房地產(chǎn)稅收來調(diào)控市場，而不再將擴大房產(chǎn)稅征收范圍作為房地產(chǎn)調(diào)控的救命稻草。
　　用交易過程中產(chǎn)生的相對高昂的稅費來穩(wěn)定房價、抑制投機，通過稅費手段調(diào)控樓市，正在成為一種趨勢。
　　2012年10月26日，香港政府宣布次日起提高額外印花稅的稅階(最高達20%)，并將適用期從兩年延至三年；同時推出全新的買家印花稅。這令得香港樓市成交量急跌，跌幅一度高達90%。新加坡同樣采取了樓市交易重稅政策，以抑制樓市過熱。
　　房產(chǎn)稅屬于房地產(chǎn)稅的一種，與其他稅費的一次性完成相比，房產(chǎn)稅是長期持有房產(chǎn)過程中，所產(chǎn)生的稅費。我國與外國對土地所有權(quán)的差異，導(dǎo)致了房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)與房產(chǎn)購得環(huán)節(jié)中出現(xiàn)重復(fù)繳稅的情況，這些，也成為房產(chǎn)稅擴容前行艱難的重要阻礙所在。
　　解決重復(fù)繳稅問題，是解決房產(chǎn)稅擴容的重要前提，而這，是一個系統(tǒng)性的工程，涉及到在現(xiàn)行體制下，房地產(chǎn)交易、持有環(huán)節(jié)中各稅種之間的整理、合并，是房地產(chǎn)稅收的完善工程。
　　從目前的情況來看，房產(chǎn)稅的推廣暫無日程表，但房地產(chǎn)稅收的完善，已經(jīng)提上議程。財政部部長謝旭人在2012年12月16日出版的《求是》上發(fā)表文章提到，深化房地產(chǎn)稅制改革，要對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進行簡并，同時，逐步在全國推開個人住房房產(chǎn)稅改革。