8月28日的《工人日報》報道說,為解決直屬機關(guān)公務(wù)員住房問題,海南省、�？谑�2009年開始修建近萬套公務(wù)員限價商品房,并以市場價三分之一的價格銷售給公務(wù)員。連日來,記者走訪發(fā)現(xiàn),有人在拿到房子指標后公開在網(wǎng)上發(fā)布信息或讓中介公司代理出讓,轉(zhuǎn)讓費最高達30萬元。
　　這些公務(wù)員限價房不少地段優(yōu)良,比如擬建的五源河公寓,就處于�？谑兄�名景觀地帶的西海岸,但五源河公寓的房價卻只有均價4200元/平方米左右,而距五源河公寓不遠的“西雅圖·麗灣”,均價高達2.5萬元/平方米。
　　同一地段的房子,價格差了好幾倍,但五源河公寓一套125平方米的公務(wù)員限價房,指標轉(zhuǎn)讓費卻只要25萬元,加上轉(zhuǎn)讓費,均價也只有6200元/平方米,連該地段普通商品房房價的一半都不到,這么便宜的房子,哪兒找去?難怪當?shù)氐墓珓?wù)員限價房指標轉(zhuǎn)讓,生意做得紅紅火火。但問題是,既然公務(wù)員限價房這么便宜,為什么這些房主肯加個二三十萬轉(zhuǎn)讓費就出手呢?原來秘密在限價房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓上——買主拿到限價房后,要過5年才能過戶,在此之前,買賣雙方只能私下簽訂購房合同。產(chǎn)權(quán)上的缺陷,讓人產(chǎn)生心理上巨大的不安,誰知道這5年里面會發(fā)生什么事呢?這一點,倒很像小產(chǎn)權(quán)房。很多有了指標的公務(wù)員寧愿忍痛轉(zhuǎn)讓,一些購買指標者心理忐忑不安,恐怕都是出于對產(chǎn)權(quán)的擔憂,而指標叫賣只能以小廣告這樣的隱秘形式出現(xiàn),則是因為海南省方面已經(jīng)出臺規(guī)定嚴禁轉(zhuǎn)讓指標,并稱轉(zhuǎn)讓指標者一經(jīng)查實立即免職,并收回指標。
　　轉(zhuǎn)讓有禁令,所以只能私底下偷偷轉(zhuǎn)讓,但公務(wù)員有限價房指標,卻是公開的事情。這實在很令人詫異,在此之前,雖然“權(quán)力保障房”的消息屢屢傳出,但憚于權(quán)力自肥的罵名,大多是“能做不能說”的,但在�？�,公務(wù)員享受遠低于市價的限價房,卻很有些大張旗鼓不避人言的味道。之所以如此,恐怕與權(quán)力集體自肥無人擔責的心理暗示有關(guān)。事實也的確如此,此前,雖然不少地方都傳出過“政府部門團購經(jīng)適房、豪華經(jīng)適房定向分配給公務(wù)員”的消息,但卻從來沒有哪個官員因此擔責——權(quán)力自肥名為集體福利,大家利益均沾,領(lǐng)導又沒有額外牟取個人利益,出了事情,能叫誰來負責呢?
　　自停止福利分房政策后,中央已經(jīng)明確地方政府部門不得以各種形式給員工分房,但近年來,以各種形式呈現(xiàn)的機關(guān)福利分房卻并不少見——有的是超低價購買,有的是機關(guān)直接拿地蓋房再分配,有的是部門出面為員工團購經(jīng)適房。雖然形式各異,但都改不了集體權(quán)力自肥的底色。就拿�？诘南迌r房指標轉(zhuǎn)讓一事來說,與其追問一些公務(wù)員怎么敢違反禁令私下轉(zhuǎn)讓指標,不如追問,為什么會有公務(wù)員限價房?為什么“公務(wù)員優(yōu)先”會成為不少地方資源分配的潛規(guī)則?在這一系列疑問的背后,更值得追問的是,為什么權(quán)力集體自肥總是零風險?的確,如果總是零風險,到了后來,不僅權(quán)力集體自肥會愈演愈烈,甚至連“悄悄吃肉”的那點恥感都會被徹底扔掉,就像�？谀切┕珓�(wù)員限價房,已經(jīng)“名正言順”地立在那里,毫無顧忌。