南京市政府發(fā)布進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn)，其中規(guī)定，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計(jì)劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購(gòu)，還積極支持：正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款；首次購(gòu)買自住商品住房，可按5年內(nèi)個(gè)人所得稅市以下留成部分，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。（《揚(yáng)子晚報(bào)》7月23日）
　　南京此項(xiàng)規(guī)定被指打限購(gòu)政策“擦邊球”，實(shí)際是放松限購(gòu)令。南京有關(guān)方面不承認(rèn)，說(shuō)是為了吸引人才。可放開(kāi)限購(gòu)卻是作為“擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)”一條重要措施提出的，這已經(jīng)充分說(shuō)明了措施的出發(fā)點(diǎn)，再要辯解反倒欲蓋彌彰了。
　　想想也是，如果僅僅為吸引人才，辦法很多呀，為什么一定要突破中央政策的限制呢？比如直接給人才以戶口（既然創(chuàng)業(yè)人才對(duì)南京那么重要，讓政府那么上心，在戶籍上開(kāi)綠燈又算得了什么）；比如給人才以租房補(bǔ)貼，要他們從市場(chǎng)上獲得理想的住處……
　　說(shuō)到吸引，其實(shí)“不限購(gòu)”并沒(méi)有太大的吸引力。按照南京目前的限購(gòu)政策，非南京戶籍要在南京買房，只要提供一年以上的社�；蚣{稅證明。難道那些高級(jí)人才買房的心里都如此急切，連一年也不能等？至于給予購(gòu)房補(bǔ)貼，完全是為了刺激購(gòu)房，既然人才值得經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)，為什么一定要購(gòu)房才能獲得，而不買房的卻得不到呢？所以，南京有針對(duì)性的限購(gòu)放開(kāi)，與其說(shuō)是為創(chuàng)新人才的住房考慮，不如說(shuō)是南京的住房市場(chǎng)需要這些人才來(lái)托舉。
　　從購(gòu)買力來(lái)說(shuō)，高級(jí)人才的確有潛力可挖。經(jīng)過(guò)多年的改革開(kāi)放，知識(shí)也好，能力也好，已經(jīng)與市場(chǎng)有了較好的磨合，“造火箭的不如賣茶葉蛋”的現(xiàn)象，早已過(guò)去，有專業(yè)知識(shí)、特殊才能的人，都已能從市場(chǎng)上獲得較好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，都屬于高收入階層，對(duì)他們進(jìn)行刺激，讓他們托市，真是找對(duì)了人。對(duì)于那些購(gòu)買力不夠的人，就是放開(kāi)限購(gòu)也沒(méi)用。
　　住房限購(gòu)政策時(shí)下遇到的壓力不小。由于經(jīng)濟(jì)下行，為了保增長(zhǎng)，中央政府不得不放松貨幣政策，放出的貨幣，又難免會(huì)流向房地產(chǎn)市場(chǎng)，影響到房市調(diào)控。而地方因?yàn)镚DP和財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)依賴過(guò)大，早已蠢蠢欲動(dòng)，要給房地產(chǎn)松綁。為此，中央不得不一再敲警鐘，近兩個(gè)月來(lái)國(guó)家相關(guān)部委已9次表態(tài)，堅(jiān)決不放松房地產(chǎn)調(diào)控。在中央三令五申下，地方政府不能明著違規(guī)，只能靠對(duì)策來(lái)迂回，或巧立名目，或陽(yáng)奉陰違，與限購(gòu)政策較勁。事實(shí)上，之前各地多種方式的政策突圍，已經(jīng)顯現(xiàn)。吸引人才，為限購(gòu)放松找到了一個(gè)冠冕堂皇的借口。南京的此項(xiàng)政策，雖披上漂亮的馬甲，但尾巴還是露了出來(lái)。