8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示，京滬廣深四大一線城市新建商品房?jī)r(jià)格全部停漲，而大部分二三線城市漲勢(shì)依舊，未限購(gòu)城市房?jī)r(jià)漲幅總體超過(guò)限購(gòu)城市，房?jī)r(jià)泡沫不斷向非限購(gòu)城市蔓延。對(duì)此，不能坐視，這也是國(guó)務(wù)院要求進(jìn)一步限購(gòu)的原因。
　　但是，作為最有效的調(diào)控政策——“限購(gòu)令”的推行卻如“擠牙膏”，更有人士將此比作“打地鼠”的游戲：“誰(shuí)露頭，就打誰(shuí)”，從一線到二線，從二線到三線，如果限購(gòu)的下一個(gè)目標(biāo)，永遠(yuǎn)都在追逐那些房?jī)r(jià)還在上漲的城市，無(wú)疑是在將房?jī)r(jià)泡沫向中小城市擠壓，即使再進(jìn)行限購(gòu)調(diào)控，效果也會(huì)大打折扣，最終將得不償失。
　　面對(duì)2005年以來(lái)的歷次樓市調(diào)控，總有人一再重彈“房產(chǎn)支柱論”。不錯(cuò)，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有帶動(dòng)作用，中國(guó)需要房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，需要改善國(guó)民生活居住條件。但經(jīng)過(guò)1998年以來(lái)的快速發(fā)展，尤其是近幾年投資炒房瘋狂，正在給中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大泡沫與風(fēng)險(xiǎn)：
　　對(duì)老百姓而言，房?jī)r(jià)高漲直接增加購(gòu)房負(fù)擔(dān)，這對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需、增加消費(fèi)、治理通縮都會(huì)帶來(lái)不利影響。對(duì)普通企業(yè)而言，房?jī)r(jià)上漲會(huì)增加房租開支，抬高創(chuàng)業(yè)發(fā)展門檻，造成的后果是企業(yè)或降低員工的工資，或裁員減少工作崗位。對(duì)城市而言，房?jī)r(jià)和地價(jià)高漲，雖然可以增加政府的土地收益和稅費(fèi)，同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)整體生活成本和商務(wù)成本上漲，從根本上影響城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和長(zhǎng)治久安。
　　“限購(gòu)令”限制的只是投機(jī)炒房，并不限制自住購(gòu)房，它不能只在大中城市實(shí)行，而應(yīng)在全國(guó)各地全面執(zhí)行，防止將房產(chǎn)泡沫推向中小城鎮(zhèn)，這些地方的普通老百姓收入更低，購(gòu)房也不容易。如今，面對(duì)今年上半年三四線城市房?jī)r(jià)普遍高漲，面對(duì)房?jī)r(jià)泡沫向各地市縣蔓延，“限購(gòu)令”的推行不能再“擠牙膏”了！