3日，國資委要求央企積極參與保障房建設。這是自去年國資委對央企下達“退房令”后，首次要求央企參與地方保障房建設。
　　目前，16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企中，中冶科工、保利等都已涉足保障房建設。國資委表示，央企保障房建設占全國保障房銷售面積的13%。(4日《新京報》)
　　盡管今年中央政府下達了保障房建設的任務，地方政府也簽訂了“軍令狀”，但據(jù)住建部估計，2011年1000萬套保障房的投資資金預計達1.3萬億元，而2011年中央財政中保障性住房的補助資金為1030億元，剩余的1.2萬億元資金，仍需地方財政籌集，并有賴于銀行信貸、開發(fā)商等民間資金的廣泛參與。
　　不難看出，地方政府要兌現(xiàn)“軍令狀”，首先需要補足資金缺口，這時財大氣粗的央企加入到保障房的建設中來，無疑將極大緩解保障房建設的籌資壓力。
　　央企參與保障房建設，固然有望讓保障房建設呈現(xiàn)“眾人拾柴”的局面，但同時要看到，盡管央企有承擔社會責任的義務，但社會責任與企業(yè)經(jīng)營不能混為一談。從這個角度看，央企參與保障房建設，究竟是經(jīng)營性項目，還是履行社會責任，需要事先加以明確。否則，一邊自稱履行社會責任，一邊又要保證公司利潤，央企保障房項目的定位不清可能會為項目質(zhì)量與工期埋下隱患。
　　此外，當央企涉足保障房，會不會對其他保障房建設的參與方形成擠出效應，從而對保障房項目構(gòu)成一定程度的壟斷，也須有所警惕。而現(xiàn)實中，一些央企明里暗里的“福利分房”，不僅涉嫌國有資產(chǎn)流失，更制造了分配不公，此時，參與保障房建設的央企會不會近水樓臺先得月打起保障房的算盤？地方政府在引入央企建設資金的同時，會不會投桃報李地讓渡保障房的分配權(quán)？
　　由此，保障房建設同樣需要一套公平公正的參與機制。只有厘清了央企在保障房建設中的角色、分工與責任，并明確監(jiān)管與分配方式，央企參與保障房建設，才不會讓人心中犯嘀咕。