不買房的“淡定”是假淡定
2011-01-12   作者:惠銘生  來源:中國青年報(bào)
 
【字號(hào)
  陸清云和胡育鵬生活在廣州。小陸在一家著名的視頻網(wǎng)站工作,小胡則做汽車銷售。他們不是本地人,對(duì)這座城市雖說不上處處滿意,卻有一處覺得舒心:住得挺好。原因是:他們租住在市中心地段,離他們倆單位都近,去上班,哼著歌、散著步,10分鐘準(zhǔn)到。超滿意!盡管月收入兩三萬,但這對(duì)80后小夫妻的信條卻是:不買房。(《人民日?qǐng)?bào)》1月10日)
  近日《人民日?qǐng)?bào)》刊文稱:超前買房加劇漲價(jià)壓力,竭力呼吁先租后買;現(xiàn)在,《人民日?qǐng)?bào)》刊文再以實(shí)例舉證:房價(jià)上漲,有些人“淡定”不買房,同樣過得幸?鞓贰W鳛槿珖畲蟮狞h報(bào)——人民日?qǐng)?bào),在房價(jià)持續(xù)上漲、政策“打壓”卻不能見效的境遇下,登高振臂高呼,通過輿論呼吁消費(fèi)者淡定,倡導(dǎo)公眾樹立理性購房消費(fèi)觀,可謂用心良苦,既體現(xiàn)了黨報(bào)的職能所在,又彰顯了其社會(huì)擔(dān)當(dāng)。
  陸清云和胡育鵬這對(duì)80后小夫妻面對(duì)房價(jià)上漲,保持“淡定”不買房,的確過得幸福灑脫——租住的房子離單位近,哼著歌十分鐘就到單位,無堵車、擠車之苦;薪酬高不買房,不當(dāng)“房奴”,無還貸款之壓力;不用啃老,而且可以瀟灑周游世界……他們的觀點(diǎn)是:租房比買房更符合經(jīng)濟(jì)理性;人的增值比房子增值重要;千萬別把人生困在一所房子里。
  或許,這對(duì)80后小夫妻的觀點(diǎn)能有人認(rèn)同;但他們的那份“淡定”,恐怕“和者”寥寥。在我看來,這對(duì)夫妻不買房的“淡定”,其實(shí)就是假淡定,不過是一種自我解嘲而已。
  首先,“80后”是一個(gè)年輕的社會(huì)群體,除了工作,掙錢大多喜歡享受,比如吃喝玩樂等。但他們畢竟會(huì)長大。房屋不僅僅是居住之地,還附加諸多權(quán)利。比如,沒有房子,生了孩子無地落戶,上學(xué)更要處處擇校,并且繳納昂貴的擇校費(fèi)。屆時(shí),這類“80后”尚能淡定否?假如自己只是“飄族”,隨時(shí)會(huì)“飛來飛去”,買房當(dāng)然沒有必要。
  其次,房價(jià)不可能永遠(yuǎn)漲下去;但房價(jià)大幅下降的可能性也很小,這是社會(huì)常識(shí)和共識(shí)。誠然,這對(duì)80后小夫妻的不買房“淡定”,讓他們品嘗到了一番人生快樂。但對(duì)于買房者而言,他們的不“淡定”買了房,卻體驗(yàn)了另外一番人生樂趣。比如我,10年前,在濟(jì)南市花14萬元買了一套85平方米的房子;而今這套房市值已達(dá)百萬,價(jià)格10年漲六七倍。今天,不僅有了房,孩子落戶、入學(xué)全“搞定”,還省下每月價(jià)格不菲的租房費(fèi)。若說淡定,比起不買房者,我等買房者、包括早期“房奴”,更為淡定、超越,幸福指數(shù)更高!
  筆者絕非鼓噪高房價(jià),也非倡導(dǎo)非理性購房,只是認(rèn)為:抑制房價(jià),不能仰仗公眾不買房,尤其是通過“淡定”心態(tài)自我麻醉。買房當(dāng)然要量力而行,但在房價(jià)居高不下、房租跟風(fēng)而漲的時(shí)代背景下,人的工資收入遠(yuǎn)跟不上房子漲價(jià),租房不如買房,其實(shí)更理性、更劃算、更“淡定”。
  不買房而能“淡定”,前提是有充足的廉租房可租;房屋別“綁架”太多的民生權(quán)利。其實(shí),買房不應(yīng)該與“淡定”有關(guān),而與房價(jià)合理與否有關(guān)。面對(duì)不斷躥高的房價(jià),若說不買房是“淡定”,除非他是“免俗”之人,真的是心懷“禪心”進(jìn)入“禪境”了。但蕓蕓眾生,有幾人能免俗呢?
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