10月23日消息，國務(wù)院新聞辦公室舉行2014年前三季度外匯收支數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會。國家外匯管理局國際收支司司長管濤回答記者提問時表示，目前外資從中國房地產(chǎn)市場流出的勢頭并不明顯。

　　以下為采訪實(shí)錄：

　　日本NHK記者：

　　關(guān)于美國退出第三輪量化寬松政策對中國經(jīng)濟(jì)的影響怎么看?再就是市場上有一個看法，之前流入內(nèi)地的“熱錢”是中國的房價上漲和和房地產(chǎn)投資同比上漲的原因之一，您怎么看待這樣的觀點(diǎn)和最近的變化?另外，現(xiàn)在中國外匯儲備的資金主要投向美國國債，美國退出量化寬松政策會不會造成中國所持美國國債縮水?

　　管濤：

　　關(guān)于外匯儲備投資的問題，我們以前有過類似的訪談，感興趣的話可以查看相關(guān)報道，另外這跟我們此次新聞發(fā)布會的主題無關(guān)。

　　關(guān)于美國QE退出的影響。美國貨幣政策走向一直是影響我國跨境資金流動的一個重要因素，也是我們今年密切關(guān)注的一個變量。到現(xiàn)在為止，美國QE退出和其他國際國內(nèi)很多因素交織在一起，確實(shí)對我國跨境資金流動產(chǎn)生了一定影響，企業(yè)已經(jīng)調(diào)整了財務(wù)策略，但這些調(diào)整并不完全都是因?yàn)槊绹鳴E退出引起的，還有其他因素，包括人民幣匯率雙向波動、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)走勢、匯率預(yù)期分化等。從影響的結(jié)果來看，我在前面的回答中也提到，這種變化總體上是有益的，符合改革的方向和調(diào)控的目標(biāo)。未來我們將繼續(xù)關(guān)注美國貨幣政策走向等因素，做好應(yīng)對預(yù)案，市場也要高度關(guān)注國內(nèi)外各種因素的影響，在日常經(jīng)營中運(yùn)用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆褪侄喂芾砗每缇迟Y金流動和人民幣匯率雙向波動風(fēng)險。

　　關(guān)于房地產(chǎn)市場情況，從我們監(jiān)測的指標(biāo)看，目前外資從中國房地產(chǎn)市場流出的勢頭并不明顯，一是外國人在中國買房的資金總體還是凈流入的，而且流入比以前多。今年前三季度，非居民在中國購房的資金凈流入是5.2億美元，申報的金額不大，但相比2009年到2013年同期呈現(xiàn)數(shù)十倍增長;二是房地產(chǎn)行業(yè)的外商投資企業(yè)資本金流入依然較高，今年前三季度凈流入201億美元，為2009年以來同期凈流入的最高水平。