廣州、深圳等地部分商業(yè)銀行信貸額度吃緊，暫停房貸放款的消息近日甚囂塵上。昨日，北京商報(bào)記者調(diào)查部分商業(yè)銀行了解到，北京地區(qū)暫時(shí)沒(méi)有暫停放貸的狀況出現(xiàn)，不過(guò)一些中小型銀行確實(shí)出現(xiàn)了額度緊張的狀況，放款時(shí)間已拉長(zhǎng)至3-4個(gè)月。
　　一家股份制銀行東大橋支行的客戶(hù)經(jīng)理對(duì)北京商報(bào)記者直言，下半年銀行信貸額度比較緊張，二手房的首套房貸款由于涉及審批、抵押、放款等環(huán)節(jié)，放貸時(shí)間“不確定”，此前一般是一個(gè)多月，現(xiàn)在可能拉長(zhǎng)至兩個(gè)月甚至3-4個(gè)月。
　　不僅是這一家銀行，華夏銀行北京地區(qū)某支行的相關(guān)客戶(hù)經(jīng)理也表示，市場(chǎng)情況不太好，放款時(shí)間不敢保證，如果到了10月，額度應(yīng)該會(huì)更加緊張�！艾F(xiàn)在北京地區(qū)首套房利率還會(huì)有9折優(yōu)惠，不過(guò)我們可能會(huì)先選擇信譽(yù)度好，可以不享受優(yōu)惠，即利率高的客戶(hù)放款�！边@位客戶(hù)經(jīng)理直言。
　　而一位正在某股份制銀行辦理商業(yè)貸款的客戶(hù)李先生（化名）早已通過(guò)了銀行審批并已辦理好抵押登記等相應(yīng)手續(xù)，但過(guò)了一個(gè)星期暫時(shí)還沒(méi)有得到銀行放款。
　　同時(shí)，北京商報(bào)記者從專(zhuān)業(yè)貸款機(jī)構(gòu)偉嘉安捷了解到，北京貸款管控比較緊，銀行放款也比較勻稱(chēng)，所以目前不會(huì)有停貸的現(xiàn)象出現(xiàn)，暫停放貸可能要到11月底、12月初，不過(guò)近段時(shí)間銀行的放款速度確實(shí)有放緩。
　　不過(guò)，在調(diào)查過(guò)程中，國(guó)有銀行的信貸額度明顯比中小銀行寬松。工商銀行一位個(gè)貸經(jīng)理表示，放款時(shí)間長(zhǎng)不是銀行審批和放款的問(wèn)題，主要是一些購(gòu)買(mǎi)二手房的客戶(hù)，獲得批貸函后要去住建委辦理抵押登記，申請(qǐng)的客戶(hù)太多，住建委積壓的單子較多，放貸的時(shí)間自然會(huì)拉長(zhǎng)至一個(gè)多月。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家副總經(jīng)理胡景暉此前表示，今年下半年開(kāi)始就陸續(xù)有銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)收緊，一部分原因是今年3月北京樓市成交沖高，不少銀行的放貸任務(wù)完成較高，在貸款額度有限的情況下，轉(zhuǎn)向利潤(rùn)更高的其他業(yè)務(wù)。
　　一位不愿透露姓名的股份制銀行辦公室人士透露，商業(yè)銀行畢竟要考慮利潤(rùn)，所以更偏重于收益較高的企業(yè)貸款，特別到年底做房貸的興趣減弱。