北京熱銷樓盤8成提價(jià)均價(jià)再破2萬(wàn)
2012-06-20   作者:王崢  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
 
【字號(hào)

    “如果您這周不買的話,下周每平米就要漲400塊了!边@是最近幾天,記者接到的一個(gè)項(xiàng)目銷售人員的電話。而在此前的很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),記者接到的類似銷售電話或短信,幾乎都是圍繞降價(jià)、優(yōu)惠等內(nèi)容。
  那么房?jī)r(jià)是否真的觸底了呢?北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)顯示,京城5、6月份持續(xù)熱銷的項(xiàng)目共計(jì)64個(gè)。而這64個(gè)項(xiàng)目中,截止到6月18日簽約均價(jià)上漲的項(xiàng)目有達(dá)37個(gè),簽約套數(shù)前8的項(xiàng)目,簽約均價(jià)全部上漲。同時(shí),在6月份簽約超過(guò)100套的項(xiàng)目中,均價(jià)上調(diào)的項(xiàng)目占比超過(guò)80%,只有個(gè)別項(xiàng)目簽約價(jià)格與5月同期基本持平。而6月份的北京普通住宅簽約均價(jià)也達(dá)到了21238元/平方米,環(huán)比5月份的19714元/平方米上漲了7.7%,再次突破2萬(wàn)元大關(guān)。
  對(duì)此,中原地產(chǎn)張大偉對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,“北京主流項(xiàng)目的價(jià)格最低點(diǎn)已經(jīng)過(guò)去了。同時(shí),截至6月18日北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為5761套,較5月同期的5440套上漲6%,6月成交量再次放大已成定局!辈贿^(guò),他也稱,除少數(shù)之前的低價(jià)項(xiàng)目因?yàn)槭栈卣劭凵蠞q較大外,大部分項(xiàng)目的漲幅依然在2-3%左右。
  此外,央行最新發(fā)布的2季度儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示,對(duì)下季房?jī)r(jià),預(yù)期上漲的居民比例為20.4%,較上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn),低于去年同期15.8個(gè)百分點(diǎn),仍處于2009年以來(lái)的較低水平。不過(guò),未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)房的居民占比達(dá)15.7%,較上季提高1.6個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)出2年來(lái)的新高。
  而中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也顯示,30個(gè)重點(diǎn)城市5月份新房成交量為1652萬(wàn)平方米,環(huán)比上升21%, 同比上升30%,與今年3月的高點(diǎn)相比微增4%。如果扣除4月首尾兩個(gè)小長(zhǎng)假的影響,新房成交已連續(xù)3個(gè)月保持穩(wěn)定的相對(duì)高位。
   對(duì)此,分析人士指出,在最近幾個(gè)月政策微調(diào)的影響下,樓市整體成交量明顯復(fù)蘇,成交價(jià)格止跌,購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期逐漸變化,因此才使得準(zhǔn)備出手購(gòu)房的居民比例創(chuàng)出新高,后市很可能延續(xù)量?jī)r(jià)齊漲的狀況。

  凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
 
相關(guān)新聞:
· 樓市成交量回暖難改房?jī)r(jià)下跌勢(shì)頭 2012-06-20
· 樓市不是穩(wěn)增長(zhǎng)的實(shí)現(xiàn)路徑 2012-06-20
· 上周樓市成交量繼續(xù)回升 2012-06-20
· 縱容樓市泡沫與穩(wěn)增長(zhǎng)背道而馳 2012-06-20
· 媒體誤讀樓市,故意?有意? 2012-06-19
 
頻道精選:
·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)