日前，北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為18072套，這一數(shù)值創(chuàng)造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交為4473套、5514套、8085套。價(jià)格方面，一季度三環(huán)外房?jī)r(jià)普降，其中五環(huán)外跌幅最大。
據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度北京除三環(huán)以內(nèi)區(qū)域外，其他各環(huán)線均價(jià)出現(xiàn)不同程度的下降，其中五、六環(huán)之間和六環(huán)外純商品住宅成交均價(jià)分別為17575元/平方米、12011元/平方米，環(huán)比上季度降幅分別為17.0%、11.8%，為全市降價(jià)幅度最大的區(qū)域。
北京中原市場(chǎng)研究部市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，4月份作為一個(gè)傳統(tǒng)的置業(yè)旺季，在信貸出現(xiàn)定向?qū)捤傻睦孟拢山涣坑型^續(xù)抬升，但目前市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的敏感度依然比較高，而且限購及二套以上的貸款依然嚴(yán)格執(zhí)行，這使得市場(chǎng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的可能性不大，但是大幅降價(jià)的可能性目前來看也已經(jīng)很小，整體市場(chǎng)均價(jià)可能會(huì)因?yàn)楦M(jìn)降價(jià)換量項(xiàng)目的增加而出現(xiàn)下調(diào)。