在國家空前嚴(yán)厲的房地產(chǎn)政策調(diào)控下，省城濟(jì)南房價(jià)走勢陷入僵持狀態(tài)。元旦期間濟(jì)南樓市依然冷清，購房者和開發(fā)商都沒了“熱情”，成交也比較慘淡。
　　濟(jì)南透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，元旦三天假期期間，泉城濟(jì)南的網(wǎng)簽成交量約為40套，成交量還不及2011年底一天的成交量。　
　　相比其他省會城市，濟(jì)南的房價(jià)近年來雖有較快上漲，出現(xiàn)一定泡沫現(xiàn)象，但整體顯得波瀾不驚。2011年，山東省對青島和濟(jì)南兩個城市實(shí)行房地產(chǎn)限購政策，使房地產(chǎn)銷售和投資受到較大影響。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年前11個月，濟(jì)南市房地產(chǎn)投資增速同比下降41.9個百分點(diǎn)，商品住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，房價(jià)累計(jì)下跌1.1個百分點(diǎn)，二手住房價(jià)格環(huán)比下降0.1%。
　　根據(jù)山東省政府辦公廳此前出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加快解決企業(yè)職工住房問題的意見》，山東將充分發(fā)揮企業(yè)和職工積極性開展企業(yè)公共租賃住房建設(shè)、集資合作建房和國有工礦棚戶區(qū)改造、全面建立住房公積金制度，與加大政府住房保障投入相結(jié)合，進(jìn)一步加快解決職工住房困難，改善職工住房條件。