通脹預(yù)期下降 7成銀行家看跌房價(jià)
2011-12-29   作者:曹陽  來源:金融時(shí)報(bào)
 
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    據(jù)人行營管部2011年第四季度銀行家問卷調(diào)查、企業(yè)家問卷調(diào)查和城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示:北京微觀經(jīng)濟(jì)主體預(yù)期經(jīng)濟(jì)仍將延續(xù)放緩趨勢,物價(jià)上漲壓力有所減輕,通脹預(yù)期繼續(xù)下降;企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將提高,居民儲(chǔ)蓄意愿繼續(xù)回升。
  調(diào)查顯示,居民對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的感受略有回升,但仍處低位。僅11.4%的居民認(rèn)為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況比3個(gè)月前“好”;分別有63.1%和17.1%的居民認(rèn)為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況“基本不變”和“變差”。
  在有關(guān)物價(jià)的調(diào)查中顯示,物價(jià)上漲壓力有所減輕,未來通脹預(yù)期繼續(xù)下降。銀行家物價(jià)回落預(yù)期明顯增強(qiáng),七成銀行家看跌房價(jià)。銀行家對(duì)工業(yè)品出廠價(jià)格、居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期指數(shù)分別為50.7、52.7,較上季預(yù)期指數(shù)降低18.6點(diǎn)、22點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù),銀行家對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期指數(shù)較上季大幅下滑17.3點(diǎn)至16.7,其中,僅4%的銀行家看漲,而70.7%的銀行家看跌,25.3%的銀行家預(yù)期房價(jià)將維持穩(wěn)定。居民物價(jià)滿意度回升,通脹預(yù)期連續(xù)兩季回落。居民當(dāng)季物價(jià)滿意指數(shù)為17.3,較上季提高1.2點(diǎn)。居民的物價(jià)預(yù)期指數(shù)為64.3,較上季降低5.7點(diǎn),連續(xù)兩季回落。
  調(diào)查還顯示,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將提高,居民儲(chǔ)蓄意愿繼續(xù)回升。銀行貸款利率漲幅趨緩,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍將上升。50.7%的銀行反映本季貸款利率水平較上季“提高”,環(huán)比下降9.3個(gè)百分點(diǎn)。26.7%的銀行考慮下季度上調(diào)貸款利率,73.3%的銀行表示將維持目前水平,沒有銀行考慮下季度會(huì)調(diào)低貸款利率,企業(yè)預(yù)期貸款成本仍會(huì)提高。企業(yè)家調(diào)查顯示,本季銀行貸款掌握指數(shù)與借款利率指數(shù)均與上季持平,為3年來最低值。對(duì)于下季,預(yù)期2012年第一季度貸款“偏嚴(yán)”的企業(yè)占比下降2個(gè)百分點(diǎn)至30.3%,預(yù)期借款利率“偏高”的企業(yè)占比上升3個(gè)百分點(diǎn)至48.5%。
  居民儲(chǔ)蓄意愿繼續(xù)回升,不同收入階層的儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)差異較大。調(diào)查顯示,居民儲(chǔ)蓄意愿繼續(xù)回升,在當(dāng)前的物價(jià)和利率水平下,認(rèn)為“更多儲(chǔ)蓄”最合算的居民比例為43.2%,較上季上升5.9個(gè)百分點(diǎn)。銀行業(yè)經(jīng)營景氣度明顯上升。
  銀行業(yè)經(jīng)營景氣指數(shù)為84.7,較上季提高9.3點(diǎn)。從分項(xiàng)指標(biāo)看,資金來源指數(shù)回升9.3點(diǎn),為全年最高;營業(yè)收入指數(shù)較上季提高4.7點(diǎn),其中,凈利息收入指數(shù)升至84,連續(xù)四季增長;資產(chǎn)質(zhì)量指數(shù)環(huán)比提高3.3點(diǎn),逾期客戶數(shù)量有所下降,反映企業(yè)逾期客戶數(shù)量“減少”的銀行占比為26.7%,較上季上升8個(gè)百分點(diǎn)。

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