通州二手房價創(chuàng)20個月以來新低
2011-11-21   作者:偉業(yè)我愛我家  來源:和訊房產(chǎn)
 
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    據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),11月中上旬,通州二手住宅成交均價為13132元/平米,與10月份的均價相比下跌了5%,與今年房價最高點(diǎn)(2011年3月份均價為15900元/平米)時相比,跌幅達(dá)到了17.4%。通州二手住宅成交均價已經(jīng)連跌8個月,目前的房價已經(jīng)是近20個月來新低,通州房價重回2010年一季度水平。
  偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,隨著通州租賃市場逐步進(jìn)入淡季,以及未來通州房價將進(jìn)一步下跌的強(qiáng)烈預(yù)期,使得部分二手房業(yè)主,為了避免更大的損失,降價出售的心情越來越迫切。
  據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)監(jiān)控,11月中上旬通州新增房源掛牌量環(huán)比10月同期大幅上漲了近50%,新增房源掛牌量創(chuàng)近7個月來新高。
  胡景暉分析表示,通州二手市場急于出售的房源掛牌量增長迅速,雖然市場上的購房需求量也明顯上漲,但是持幣待購,等待房價進(jìn)一步回落的氣氛依舊濃厚。未來,通州二手住宅價格還將進(jìn)一步回落。

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