北京新房供需“倒掛”今年首現(xiàn)
2011-06-22   作者:邢飛  來源:京華時報
 
【字號

  北京新房市場供不應(yīng)求的局面在6月份出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和各大地產(chǎn)機(jī)構(gòu)了解到,6月上中旬,北京新房住宅供應(yīng)達(dá)6007套,而成交僅為4894套,新房成交量低于新項(xiàng)目供應(yīng)量近兩成。

  6月來新房住宅供應(yīng)達(dá)6007套

  今年前5月,北京新房住宅成交量始終高于新增供應(yīng)量。以今年1月為例,來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計顯示,北京1月新房供應(yīng)僅為1016套,而當(dāng)月新房成交達(dá)到10812套。
  不過,這一情況在6月份卻發(fā)生了逆轉(zhuǎn),開發(fā)商一改前5月慎重推盤的做法,在6月中旬出現(xiàn)井噴推盤現(xiàn)象,受此影響,6月上中旬新房住宅供應(yīng)達(dá)到6007套,而新房住宅成交僅為4894套,成交量低于新項(xiàng)目供應(yīng)量18.5%,新房期房住宅供應(yīng)量首次超過新房住宅成交量。

  六成項(xiàng)目打折賣

  新房供應(yīng)超過新房成交的轉(zhuǎn)變也讓開發(fā)商感受到庫存壓力。為了減少庫存,開發(fā)商采取打折的方式以價換量。
  記者統(tǒng)計顯示,6月份開盤并公布成交數(shù)據(jù)的項(xiàng)目中,大約六成項(xiàng)目成交價低于擬售均價10%以上,而前一周統(tǒng)計6月有四成新開項(xiàng)目成交價低于擬售價10%以上。
  此外,新入市項(xiàng)目打折力度進(jìn)入“8”時代,近日入市的某高端項(xiàng)目擬售最低價為26490元/平方米,而該項(xiàng)目最終成交均價僅20690元/平方米,成交價低于擬售最低價21.8%,相當(dāng)于在最低擬售價基礎(chǔ)上打了八折。

  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 北京6月新房供應(yīng)將達(dá)7000套 房價下行大勢漸成 2011-06-18
· 5月份50個大中城市新房價格環(huán)比上漲 2011-06-18
· 6月上旬北京新房成交下挫 2011-06-13
· 京城端午新房成交量較五一減七成 2011-06-08
· 三大因素影響新房市場 整體降價成必然 2011-05-27
 
頻道精選:
·[財智]中國概念股造假危機(jī)不斷 在美遇寒流·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
·[思想]謝國忠:軟著陸可能成為陷阱·[思想]張立偉:中國奶業(yè)沒有“消費(fèi)者主權(quán)”
·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號