房產(chǎn)稅百日 重慶收稅70余萬上海繳20筆
2011-05-16   作者:  來源:新京報
 
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    自1月28日在滬渝啟動試點,房產(chǎn)稅落地已有百日。權(quán)威人士強調(diào),要把一些地區(qū)過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的。專家建議房產(chǎn)稅加快全國推廣。

  重慶收稅70余萬 上海繳納20筆左右

  房產(chǎn)稅試點在重慶、上海兩地“破冰”后,截至4月27日,上海稅務(wù)機關(guān)共受理購房人申請辦理房產(chǎn)稅認定18960件,其中認定為應(yīng)征稅的住房2306套,上海繳納的房產(chǎn)稅在20筆左右。
    重慶方面,截至4月底,房產(chǎn)稅稅收收入70余萬元。重慶市財政局局長劉偉表示,重慶的房產(chǎn)稅征收對象主要針對獨棟別墅等高端物業(yè),征收面不到10%,旨在遏制高端物業(yè)消費。
  不過,兩地稅務(wù)部門均表示,目前房產(chǎn)稅征繳不多與“時限未到”有關(guān)。上海規(guī)定當(dāng)年度稅款繳納截止時間是每年12月31日,重慶規(guī)定為每年10月份。
  復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰表示,目前兩試點城市征稅數(shù)額還不成規(guī)模。

  督察調(diào)研頻繁引更多“儲備政策”期待

  國家發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人表示,正對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等進行調(diào)研,擬在商品房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定。而國務(wù)院督察組對各地落實調(diào)控政策情況進行督察之后,也引發(fā)了各界對更多“儲備政策”的期待。

  建議:專家稱房產(chǎn)稅可增至5到7檔

  年復(fù)一年的樓市困局,如何擊破?
  第一,深化房產(chǎn)稅改革。中國社科院日前發(fā)布的藍皮書建議,房產(chǎn)稅試點應(yīng)加快向全國推廣,以增加地方財政收入,抑制房價過快上漲,調(diào)節(jié)收入分配差距。上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會雍等專家建議,可在稅率基礎(chǔ)上拉大級差,增加至5—7檔稅率標準。
  第二,“組合拳”不能松勁。業(yè)內(nèi)人士建議,應(yīng)盡早走出暴利癮癥,將企業(yè)發(fā)展與保障房建設(shè)等“民生房地產(chǎn)”做強、做大結(jié)合起來。

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