加息了 提前還貸還是合理理財(cái)?
2010-11-22   作者:  來源:成都晚報(bào)
 
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    “加息了,下一年度月供款就要加幾十塊錢了,我是不是該提前還貸?”家住成都的王先生前年買了房,最近聽聞加息后不禁皺起眉頭,心里開始糾結(jié)。
  隨著CPI的不斷上升,加息之聲又起。于是,不少手頭有余錢的市民打起算盤開始謀劃對策:與其多支付利息,不如提前還掉部分貸款。那么是否提前還貸就劃算呢?我們來算一筆賬:
  王先生向銀行貸款80萬元,年限為20年。加息后,每月還款額將從原來的5703元增加至5796元,共增加93元?偫脑瓉淼56.89萬元增加至59.11萬元,增加了2萬多元;如果把提前還貸的60萬元投資于市場上熱銷的一款 “月息通”的理財(cái)模式,情況可就大不相同了,他每個月能夠獲得近1%的利息收入,即6000元左右。也就是說,單單是這筆利息收入就足以支付房貸,大可忽略每個月多還的幾十元錢,更不用糾結(jié)于加息所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此,理財(cái)專家建議,市民如果手頭有其他投資項(xiàng)目,并且投資收益率遠(yuǎn)高于貸款利率,建議將資金用于投資。
  投資理財(cái),從本質(zhì)上說,就是讓錢在每一階段都更有效率。宜信公司的“月息通”作為按月回收收益的理財(cái)模式,顯著增加每個月的現(xiàn)金流量,減輕房貸、車貸等壓力,在增強(qiáng)了資金使用效率的同時(shí),用更加淺顯和原始的理念為投資者勾勒了一幅生動的資產(chǎn)增值路徑圖。
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