記者13日從上海市公積金管理中心獲悉,該機(jī)構(gòu)已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》,暫停對(duì)購(gòu)買(mǎi)非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房的認(rèn)定,《通知》明確:以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門(mén)登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房,且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的數(shù)據(jù),去年上海城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為34平方米。也就是說(shuō),如果借款人家庭人均住房建筑面積超過(guò)34平方米,再次貸款購(gòu)房,即認(rèn)定為非改善型二套住房。
此外,對(duì)為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,每戶(hù)家庭住房公積金最高貸款限額為40萬(wàn)元,停止對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。