人民銀行:房地產(chǎn)等重要領(lǐng)域面臨回調(diào)壓力
    2009-02-24    記者:劉振冬    來源:經(jīng)濟參考報
  本報訊 人民銀行在23日發(fā)布的《2008年第四季度貨幣政策執(zhí)行報告》中表示,國內(nèi)房地產(chǎn)等重要領(lǐng)域依然面臨回調(diào)壓力,將連帶影響諸多行業(yè)。報告稱,2008年,我國房地產(chǎn)市場有所調(diào)整,商品房成交量減少,房屋價格漲幅有所回落。房地產(chǎn)市場變化帶動房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速明顯放緩。
  報告表示,在外需和國內(nèi)房地產(chǎn)等重要行業(yè)需求下滑的情況下,企業(yè)的存貨調(diào)整一定程度上加劇了近期國內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)、能源消耗以及進口貿(mào)易的下行。未來經(jīng)濟走向,一方面受存貨調(diào)整因素影響,另一方面取決于內(nèi)外部需求變化和宏觀政策的效應(yīng)。
  報告稱,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額增速下降,在各項貸款余額中的占比略有減少。2008年12月末,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額5.28萬億元,同比增長10.4%,增速比上年低20.2個百分點。其中,開發(fā)貸款余額1.93萬億元,同比增長10.3%,增速比上年低15.5個百分點;個人住房貸款余額2.98萬億元,同比增長10.5%,增速比上年低25.6個百分點。2008年年末,金融機構(gòu)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額占人民幣貸款余額的18.3%,占比較上年低0.9個百分點。
  報告表示,2008年,人民幣中長期貸款主要投向基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)。用于房地產(chǎn)業(yè)的中長期貸款為2407億元,占新增中長期貸款的比重由上年同期的13.9%下降到10.8%。
  相關(guān)稿件
· 打破我國房地產(chǎn)業(yè)困局靠什么? 2009-02-20
· [持續(xù)關(guān)注]打破我國房地產(chǎn)業(yè)困局靠什么? 2009-02-20
· 刪除“房地產(chǎn)支柱作用”是理性選擇 2009-02-20
· “減稅+降息”:提振房地產(chǎn)市場的兩大法寶 2009-02-20
· 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示本周房地產(chǎn)股解禁量居第一位 2009-02-17