本報訊
“2005年至2007年間，外資房地產TOP10企業(yè)在中國大陸的總資產以平均每年34.2%的增長幅度迅速擴張，其中2007年總資產的增長幅度高達35.8%，平均總資產規(guī)模由2005年的163億元上升到2007年的276億元。迅速增長的數(shù)字表明，即使在中國房地產宏觀調控和限制外資的政策下，外資房地產企業(yè)仍然看好中國房地產市場的前景。”這是記者從近日發(fā)布的《2008中國房地產上市公司10強研究報告》獲悉的。
該報告由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所和中國指數(shù)研究院共同研究主持。研究報告顯示，外資TOP10企業(yè)資金充裕程度和融資能力高于國內房地產TOP10企業(yè)。其中，外資TOP10企業(yè)的平均資產負債率為42.76%，而2008滬深上市公司綜合實力TOP10企業(yè)的平均資產負債率為61.35%，中國大陸在港上市綜合實力TOP10企業(yè)的平均資產負債率為59.83%。
研究報告還顯示，外資TOP10企業(yè)營業(yè)收入增幅放緩，市場占有率有所下降。外資房地產TOP10企業(yè)的營業(yè)收入2005年至2007年以平均37.3%的增幅增長，其中，2007年營業(yè)收入的增幅放慢，為19.4%，比2006年回落了36個百分點，同時，外資TOP10市場占有率也有所下降。 |
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