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| 2007-09-17 記者:季明 來源:經(jīng)濟參考報 |
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據(jù)新華社上海9月16日電
因經(jīng)濟快速發(fā)展而備感土地制約的長三角地區(qū)，正在掀起新一輪的清理閑置土地浪潮。
南京日前對出讓土地進行為期半年的拉網(wǎng)式摸底清理，逾期未開發(fā)的土地堅決依法收回。浙江臨海今年更是查處閑置土地54塊，其中三塊收回土地使用權(quán)；20塊責(zé)令限期動工；其余31塊正在做好交地等相關(guān)工作。上海則在用地政策上提出“控增逼存”的口號，具體做法是以土地清查、未開工項目核查和閑置土地調(diào)查匯總的項目為重點，由各區(qū)縣房地資源局在調(diào)查摸底基礎(chǔ)上，建立“一地一圖一檔”，制定處置方法和處置期限，形成存量土地消化盤活整體方案和三年滾動工作計劃。
長三角部分地區(qū)已經(jīng)自覺提高清理閑置土地的門檻，把一些低效土地也納入清理“激活”的范圍。例如，上海浦東張江功能區(qū)將“征而未用”型(符合國家規(guī)定的閑置土地)、“用而未足”型(未達到建設(shè)規(guī)劃容積率參數(shù)下限指標(biāo)的土地)、“建而未產(chǎn)”型(項目建成后長期未達到可行性研究報告確定的生產(chǎn)能力的土地)、“三低一高”型(低投入、低產(chǎn)出、低能級、高資源占用率的土地)、“兩高一低”型(高能耗、高污染、低效益，未達到區(qū)域環(huán)評要求的土地)、“擴容潛力”型(既有擴大生產(chǎn)規(guī)模需求，又有擴容潛力和能力的土地)等項目用地，都納入“騰籠換鳥”的范疇。 |
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