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| 濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓須向政府繳納土地收益 |
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| 2007-08-27 記者:王婭妮 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社濟(jì)南8月26日電
購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須向政府繳納土地收益，即將于9月1日實(shí)施的《濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》對(duì)此作出明確規(guī)定。
濟(jì)南市規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例，向市政府繳納土地收益等價(jià)款。具體繳納比例由市政府確定。同時(shí)，政府可優(yōu)先回購(gòu)，由市政府按照原購(gòu)買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由市政府按規(guī)定回購(gòu)。 |
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