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| 美媒體分析次貸危機(jī)或擴(kuò)大到整個(gè)房貸領(lǐng)域 |
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| 2008-08-07 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
美國《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站近日載文稱，美國人拖欠房貸的第一波沖擊似乎已達(dá)頂點(diǎn)，但第二波沖擊又在快速形成。目前，信譽(yù)較好的房屋購買者現(xiàn)在也開始拖欠貸款了。
文章說，在美國，級別高于次級貸款但低于優(yōu)質(zhì)貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達(dá)到12%，是去年同期的4倍；優(yōu)質(zhì)房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍，達(dá)到2.7%。
經(jīng)濟(jì)不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認(rèn)為，貸款的拖欠可能會加速，因?yàn)樵S多房主的月供負(fù)擔(dān)在迅速增大。隨著房價(jià)繼續(xù)下跌，銀行提高了借貸標(biāo)準(zhǔn)，還貸額也相應(yīng)提高。
文章說，最讓人擔(dān)心的是“alt-A”級貸款，這類房貸的貸款人通常有良好信譽(yù)等級，但他們沒有提供收入或資產(chǎn)證明。 |
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