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福利分房雖被明令禁止，但公務員系統(tǒng)內的變相福利分房一直沒有停止，并已自成體系。一些在京中央機關不但有充足的福利房房源，而且價格與市場比，甚至不到兩成。地方公務員不但可分得小產權房，還以房屋翻新或者危房改造名義自建房，而且在集資建房中建筑面積嚴重超標住房，甚至違反建設工程規(guī)劃，建設聯(lián)排別墅。（4月28日《中國證券報》）
住房本是生活必需品，可時下住房難卻成為一個普遍的問題。百姓要實現住房夢，只能寄望政府出手。如果說，公務人員也能充分體會到住房難的痛苦，他們就會有出手的動力�？晒珓諉T福利分房的普遍存在，讓公務員脫離于住房市場之外。房價高低與他們住房沒多大關系，要讓他們采取有效措施，只能靠他們的責任感和良心，可這是靠不住的。
法律明令禁止，可公權機關卻大行其道，這是公開的腐敗。這種腐敗的存在，不但讓政府失去調控房市的積極性，甚至還會讓他們有助推房價上升的個人利益沖動。因為公務員輕易獲得住房，特別是多套房后，房價越高，他們房子所具有的價值就越大，獲利空間也就越大。
腐敗的存在，還讓國家的住房保障措施落空。商品房價格高不可及，保障房就讓人寄予很大希望。可是保障房雖叫得火熱，現實中卻并沒有給普通百姓太大幫助，其中緣由同樣是腐敗。腐敗的存在，讓掌權者不去建保障房。因為商品房價格越高，權力尋租的空間越大，近幾年房地產腐敗如此引人注目，與房價不斷上漲脫不開關系。保障房大量建設，則會拉低房價，對那些參與房地產市場利益分配、被商人收買的貪腐官員，又怎么愿意大量建保障房呢？各地對保障性住房的欠賬很多，除了GDP沖動和土地財政的關系，腐敗難辭其咎。
保障房倒也在建，可是保障房不是為住不上房的百姓而建，大量保障房被腐敗者用權力來自肥。前不久媒體剛報道忻州首個限價房項目被機關干部瓜分后倒賣獲利的事：當地政府一開始便把唯一一個限價房項目當作了機關干部的福利，因此建設的積極性很高，領導多次動員，資金及時到位。而分得這塊蛋糕的機關干部，大多已有房，于是限價房被大量倒賣，機關干部大賺一筆。保障房上的腐敗可不是特例，從經濟適用房、限價房大量被劃撥給政府機關，到打著經適房幌子開發(fā)商品房，到公租房大量被公務員占用，足可見保障性住房保障了誰。
更讓人氣憤的是，國家的保障房政策被一些無良政府部門用來阻礙窮人的福利，保護高企的房價。比如，某市花巨資回購滯銷商品房作保障性住房，包括每平方米35000元、主力戶型為150平方米至220平方米的三至四居。如果說真為窮人考慮，就應用有限的資金建設價格相對便宜數量盡可能多的住房，讓窮人消費得起，讓盡可能多的人獲益，可是購天價商品房，讓誰消費，讓多少人消費？這明明是拿窮人的錢幫開發(fā)商的忙，既解滯銷之難，保高房價，又避免更多能人住上保障房而影響商品房的市場。
腐敗的存在，也讓國家的房產調控政策被架空，或是不能持久。每次政策出來，總會出現上有政策下有對策的情況。對策之所以得逞，必須有腐敗配合。捂盤是開發(fā)商慣用的勾當，可是沒有職能部門的慫恿，他們又豈能肆無忌憚？“開發(fā)商捂盤最高罰款一萬”就是出自某個地方政府的杰作。最近，中央出臺了被稱作“最嚴厲”的房貸新政，可是政策才公布不久，媒體就報道，一部分銀行推出“免抵押信用貸款”、“50天免息期”等消費貸款，繞道轉變?yōu)榉抠J。調控政策還會受到貪腐官員的阻擋，從對高房價的辯護，到官員赤膊上陣制止降價，足可見腐敗對調控政策的影響。腐敗的存在，還讓公用資金非法進入樓市，助推房市泡沫，上海社�；鸢妇褪抢C。 |