“價(jià)格怎么這么低，黃金地段被‘賤賣(mài)’了！”杭州市湖濱地區(qū)商貿(mào)旅游特色街居建設(shè)整治指揮部以總成交價(jià)82647萬(wàn)元、樓面價(jià)14425元/平米，直接拿下湖濱11號(hào)地塊(工聯(lián)大廈)。此消息一出，立即引來(lái)眾多業(yè)內(nèi)人士和網(wǎng)友的質(zhì)疑。（3月14日《南方日?qǐng)?bào)》）

　　這樁買(mǎi)賣(mài)，之所以引發(fā)廣泛質(zhì)疑，是因?yàn)橹辽儆腥�點(diǎn)吸引眼球：一是該地塊位于杭州最繁華、商場(chǎng)最多的黃金地段，與毗鄰的解百商場(chǎng)、新華書(shū)店、明珠百貨等形成湖濱商圈。二是這塊超黃金的商地卻以超低價(jià)格成交，甚至比去年初房地產(chǎn)市場(chǎng)最冷時(shí)的相鄰地塊出讓單價(jià)，竟然相差近半。三是違反《杭州土地拍賣(mài)程序與規(guī)則》中“競(jìng)買(mǎi)者不得少于三個(gè)”的規(guī)定，獨(dú)家競(jìng)拍，一輪直接加價(jià)成交。
  　如此誘人的地塊的“定向”拍賣(mài)，如此出人意料的低價(jià)“賤賣(mài)”，如此有悖土管法規(guī)的運(yùn)作程序，出現(xiàn)在國(guó)家重拳出擊，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的大背景下，發(fā)生在“國(guó)四條”、“國(guó)11條”等調(diào)控政策之后，特別是在全方位加強(qiáng)土地市場(chǎng)監(jiān)管“國(guó)19條”出臺(tái)的第二天。這不能不反應(yīng)出當(dāng)?shù)卣�府的良苦用心，也不得不讓人佩服其政府主管部門(mén)頂風(fēng)作案的膽量！
　　出現(xiàn)這些不可想象的舉動(dòng)，發(fā)生這些不可思議的情形，其緣由恐怕很難不歸咎于該黃金地塊的“買(mǎi)家”了。明人一眼便能看透：杭州湖濱商貿(mào)建設(shè)指揮部是隸屬于杭州市政府的一個(gè)部門(mén)，具有街居道路整治、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等行政和商業(yè)的“雙重身份”。對(duì)于湖濱商業(yè)圈中這一頗有油水的黃金地塊，當(dāng)?shù)卣�府這個(gè)“老子”，不“定向賤賣(mài)”給所屬部門(mén)這個(gè)“兒子”，難不著要讓這“肥水流入外人田”？
　　既然如此，當(dāng)?shù)卣�府及其主管部門(mén)必然運(yùn)用無(wú)形的行政力量，“明修棧道、暗度陳倉(cāng)”，將自家的“私貨”強(qiáng)行推壓到開(kāi)放的市場(chǎng)之中，實(shí)行定向拍賣(mài)且暗箱操作的非法交易，大搞掩人耳目且放大了的以權(quán)謀利。殊不知，這一推壓，推掉了招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的法定程序，壓垮了公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，帶頭破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)的游戲規(guī)劃和統(tǒng)一秩序。
　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是公開(kāi)的、透明的、法治的。期望上級(jí)國(guó)土、法紀(jì)等部門(mén)介入此案，調(diào)查該地塊交易的幕后策劃和具體行為過(guò)程，依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理，并如實(shí)向社會(huì)公示，以正公眾視聽(tīng)，避免政府公信力再度受損。