社科院金融研究所研究員尹中立撰文指出，有觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)前股市低迷會(huì)導(dǎo)致資金流向樓市，擔(dān)心未來房價(jià)會(huì)失控。筆者的看法則完全相反，股市下跌不僅不會(huì)導(dǎo)致房價(jià)上漲，而且會(huì)直接拖累樓市。國際經(jīng)驗(yàn)早已表明，股票市場存在財(cái)富效應(yīng)，即股票市值的上漲會(huì)刺激消費(fèi)的增長。股價(jià)往往成為樓價(jià)的先行指標(biāo)，當(dāng)股價(jià)大幅度上漲一段時(shí)間之后(通常是6個(gè)月左右)樓價(jià)就會(huì)出現(xiàn)上漲。反之，股價(jià)大幅度下跌之后樓價(jià)就會(huì)出現(xiàn)下跌。即股市與樓市之間是正相關(guān)關(guān)系。
(中國報(bào)道)
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