近段時(shí)間以來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)救市與否的爭(zhēng)議甚囂塵上。有的媒體更是祭出房貸斷供的說(shuō)法，以期引起決策層的關(guān)注。當(dāng)然，還有更加危言聳聽(tīng)的金融倒霉論出爐，有些人似乎陷入了悲觀主義的深淵。

　　在上周六某房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉對(duì)于目前中國(guó)樓市給出最悲觀的看法，"樓市正處于岌岌可危的狀態(tài)，搞不好就是第二個(gè)股市。"他認(rèn)為如果斷供處理不當(dāng)?shù)脑�，將�?huì)向二線城市延伸。
　　雖然救市派勢(shì)單力孤，但影響力卻不容低估。畢竟這些聲音的背后站著強(qiáng)大的房地產(chǎn)資本。開(kāi)發(fā)商學(xué)習(xí)豬堅(jiān)強(qiáng)是自救，呼喚政策救市是他救，自救與他救之間并不矛盾，皆是為了避免利益受損�？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)救市論與學(xué)習(xí)豬堅(jiān)強(qiáng)論是一個(gè)硬幣的正反兩面，本質(zhì)上都是一回事。
　　盡管，各界通過(guò)擺事實(shí)講道理，已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)救市論進(jìn)行了嚴(yán)厲的批駁，但是，考慮到房產(chǎn)商以及其他特殊利益相關(guān)群體對(duì)政府有著強(qiáng)大的游說(shuō)能力，所以，政府會(huì)否出手拯救房市仍有懸念。其實(shí)，對(duì)決策層來(lái)說(shuō)，救市本身也存在著兩難選擇。如果房市宏觀調(diào)控政策為此而改變，那么，可能又會(huì)亮起其他方面的紅燈，如果不救，那么土地財(cái)政如何實(shí)現(xiàn)連年豐收？這的確是考驗(yàn)決策"智慧"的難題。
　　當(dāng)此之際，有關(guān)政府決策機(jī)構(gòu)，倒不妨像證監(jiān)會(huì)學(xué)習(xí)一下，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行一輪信心教育。此舉無(wú)關(guān)宏觀政策的調(diào)整，不會(huì)讓人看到?jīng)Q策層的捉襟見(jiàn)肘的尷尬，而對(duì)信心一瀉千里的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，這也正好是對(duì)癥下藥的瀉立停。以風(fēng)險(xiǎn)教育擠壓股市泡沫，以信心教育提振上證指數(shù)，這是中國(guó)資本市場(chǎng)在過(guò)去一年雖歷經(jīng)狂風(fēng)暴雨，而監(jiān)管機(jī)構(gòu)仍然屹立不倒的不二法門(mén)。這一年多來(lái)的"成功"經(jīng)驗(yàn)表明，只要證監(jiān)會(huì)揮舞起教鞭，就會(huì)產(chǎn)生種種不可思議的魔力。這不但回應(yīng)了救市的呼聲，而且，還不用背負(fù)政策救市的罵名，可謂千古奇招。在房?jī)r(jià)高漲之際，有關(guān)政府部門(mén)沒(méi)有推行風(fēng)險(xiǎn)教育，已是失策，害得社會(huì)上房奴遍野，大家都把矛頭對(duì)準(zhǔn)了有關(guān)政府機(jī)構(gòu)。當(dāng)此深圳房市暴跌之際，有關(guān)部門(mén)不可再失良機(jī)。及時(shí)推出信心教育，非政策救市反而會(huì)起到救市的效果，恰恰是這種最似是而非的決策，才能滿足各方的利益期待，才能對(duì)開(kāi)發(fā)商、炒房客、房奴和普通市民都有交待。之后，輿論自然就會(huì)偃旗息鼓。
　　對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行信心教育手段也并不復(fù)雜，現(xiàn)成的資料有的是。什么"中國(guó)還有數(shù)億人口要買(mǎi)房論"、"從長(zhǎng)遠(yuǎn)看中國(guó)經(jīng)濟(jì)前途無(wú)限論"，甚至"剩女越來(lái)越多必將推高房?jī)r(jià)論"等等，簡(jiǎn)直是不勝枚舉。
　　現(xiàn)在，救市爭(zhēng)論日熾，有關(guān)政府部門(mén)總是回避也不是辦法。趁事情還有轉(zhuǎn)圜的余地，不妨早作決斷。等到開(kāi)發(fā)商裸奔，不再和地方政府穿一條褲子的時(shí)候，恐怕做什么都來(lái)不及了。