中國社科院金融研究所研究員易憲容指出，美國次級債券危機打破了國內(nèi)房地產(chǎn)市場中認為“住房按揭貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”的神話。在房地產(chǎn)市場價格一直上漲時，過高的房價會把這類缺乏信用的住房按揭貸款的潛在風(fēng)險掩蓋起來。一旦中國房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，其潛在風(fēng)險就必然會暴露出來。這些潛在風(fēng)險一旦暴露出來，國內(nèi)銀行將面臨類似美國次級債券危機的風(fēng)險。
(《上海證券報》) |
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