成都市“房地產(chǎn)市場異動(dòng)監(jiān)測系統(tǒng)”日前投入使用,這套監(jiān)測系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對房地產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)進(jìn)行即時(shí)采集、分析和檢測,全天候?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場進(jìn)行異動(dòng)監(jiān)測。 “房地產(chǎn)市場異動(dòng)檢測系統(tǒng)”通過對房地產(chǎn)市場具體項(xiàng)目的成交量、價(jià)格等數(shù)據(jù)變化的分析,來檢測房地產(chǎn)項(xiàng)目是否存在銷售環(huán)節(jié)上的違規(guī)行為,并隨時(shí)監(jiān)測異動(dòng)情況,包括交易量較大波動(dòng)、價(jià)格調(diào)整頻繁及調(diào)價(jià)幅度較大、不按確定的開盤時(shí)間銷售、不將預(yù)售許可的所有房源一次性公開銷售等。 據(jù)了解,一個(gè)多月以來,成都市房管局對近期在售的全部281個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了網(wǎng)上監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)商品房銷售市場異動(dòng)情況的項(xiàng)目47個(gè),經(jīng)核實(shí),31個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī),主要集中在捂盤銷售、房源銷售動(dòng)態(tài)信息不真實(shí)、申報(bào)價(jià)格與成交價(jià)相差幅度較大三個(gè)方面的問題。目前,這些違規(guī)項(xiàng)目已經(jīng)被通報(bào)處理。 |