北京新南城凸顯黃金三大板塊
    2009-04-03    本報記者:李佳鵬    來源:經(jīng)濟參考報
    豐臺西南四環(huán)沿線是北京西南區(qū)域著名的麗澤商圈的輻射帶,能夠兼享麗澤商圈繁榮的經(jīng)濟、金融利好,同時具備成熟的市政設施、良好的居住環(huán)境和生活氛圍。隨著政府近年來不斷加大對南城的建設力度,新南城“三大黃金板塊”正吸引越來越多人來這里置業(yè)。
  “我愛我家”旗下的5i5j網(wǎng)站社區(qū)專家錢加林根據(jù)多年的房地產置業(yè)經(jīng)驗為廣大購房人深度剖析了豐臺西南地區(qū)三大“黃金板塊”的置業(yè)優(yōu)勢:

  西南黃金板塊一:豐臺總部基地科技園區(qū)

  此區(qū)域地處豐臺科技園區(qū)總部基地一期?偛炕囟趯⒁M國內外大型企業(yè)入住,從而拉動了周邊的二手房的需求。另外,此板塊地處西南四環(huán),交通便利,地鐵9號線在2011年即將開通,更使得其周邊的二手房具有較大升值潛力。其周邊配套設施完善,有歐尚超市,資和信百貨商場等,購物方便。
  此板塊周邊最受關注的二手新房,主要以怡海花園、鴻業(yè)興園、怡錦園、彩虹街區(qū)、華林家園、富錦嘉園等為主。其中,怡海花園最受市場追捧,主要有以下原因:怡;▓@小區(qū)內設國際雙語幼兒園、小學、八中分校,社區(qū)內設施非常完善,僅銀行就有建設銀行、工商銀行、民生銀行,還有華潤超市、老年大學等,因此備受購房人關注。

  西南黃金板塊二:豐北路七里莊區(qū)域

  豐北路七里莊區(qū)域周邊交通便利,2011年開通的地鐵9號線在此板塊設有出站口。此板塊購物有華堂超市,就醫(yī)有307醫(yī)院,最受市場關注的次新二手房主要有莊維花園、莊維多摩市、莊維三期、望園東里等。

  西南黃金板塊三:岳各莊區(qū)域

  岳各莊區(qū)域自2006年以來被業(yè)內冠以了一個定義性的名稱——西奧板塊。作為西部奧運場館的集中分布區(qū)域,承辦2008年奧運會自行車、射擊比賽項目的石景山體育館;舉辦籃球、棒球的五棵松場館;舉辦籃球、棒球、射箭的豐臺體育中心等,遍布于該地塊輻射半徑4公里以內。2008年奧運會過后,西奧板塊的概念得到隆重的強化,城市資源的多元化配套,讓此區(qū)域的物業(yè)價值不斷提升,并成為整個京西的焦點。此區(qū)域處于西城區(qū)、豐臺區(qū)及海淀區(qū)的交接點,交通較為便利,周邊配套成熟,不但適合于居住,而且投資價值也較有潛力。因此,也有相當數(shù)量的投資客戶青睞本區(qū)域的住宅市場。岳各莊區(qū)域較新的二手房主要有保利欣苑、第七街區(qū)、珠江峰景、西府蘭庭等。該區(qū)域房屋戶型屬于舒適型,適合家庭居住購買。
  錢加林表示,隨著“新南城”建設完善,軌道交通開通,南城將成為購房的熱中之熱。豐臺西南四環(huán)沿線受麗澤新金融商圈規(guī)劃的利好影響,加之建筑年代較近,戶型又十分全面,購房人置業(yè)西南“三大黃金板塊”升值潛力十足。
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